在林嘉墨眼中，南海纺织公司的厂房地皮都相当的值钱，占地面积有4.2万平方尺。
若是发展成住宅区，可以建造65万平方尺的楼面，包括3、4万平方尺的商业楼面。
这地皮自然会落在保运置业或者金杜置业公司的手上，利润多达1、2亿港元。
双方一分，每人都有超过7000万的利润，这可是一个不错的项目啊。
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四海集团办公室。
金杜置业公司已经完成供股集资，这也将四海集团的账面资金掏空，而且还让四海集团向银行贷款了不少资金，不过对四海集团的运营没有很大的影响。
“保运联合企业公司那边已经模仿出新型的游戏机，在上个季度获利1.3亿元，为了保证利润最大化，我打算收购一家芯片公司，规模小一点无所谓，主要替公司提供游戏机的芯片。”陈升说道。
“资金从哪方面筹集？”林嘉墨不反对收购，但公司账面已经没有多少钱了。
“供股集资！”陈升有些小声说道“只要母公司保运置业响应，那些股东一定会跟随的，集资的数额不需要太大，3、4亿元足矣。”
林嘉墨从美国回笼了55亿港元，还掉了20亿港元的债务，仍剩下35亿港元。
这等消息自然瞒不了保运置业高层的陈升，在这些高层眼中，如果不快点下手，这笔资金很快就会被瓜分完毕。
“好，你安排吧。”林嘉墨不想拒绝，毕竟四海集团真的很弱小，比身为子公司的金杜置业都要弱小，这已经有些反常了。
“研发部对光盘、VCD这类高科技的研发资金不要节省，不够的话，要立刻告知我。”林嘉墨对高科技产品还是相当在意的，一是这些东西很赚钱，二是不希望到了未来，有人说他只会做地产，对世界没有什么贡献。
“是！”陈升说道“您放心，研发部向来是集团的重中之重，不会缺少资金的。”
林嘉墨又看起了其他的报告，现在的中环租金已经飙升至55港元每平方尺，交易广场的租金更是高达62港元每平方尺，已位列全球第三高位，仅次于东京和伦敦。
要知道在87年底之际，中区每月每平方尺的租金约31至35港元，仅仅过去了一年，租金暴涨了6成以上，可见中区的回报率有多高。
金杜置业在中区的收租面积差不多有37万平方尺，每月可收取租金3000万港元，其中商场、商铺的租金更为吓人，每月每平方尺1300港元。
提交上来的报告显示，金杜置业在88年的预计租金收入有4.2亿港元，纯利润3.04亿港元。
这数字颇为惊人的，相当于一家小型地产公司的市值了，而这还仅仅是物业租金的收入。
等金杜置业公司旗下的地皮开发成住宅、商场，盈利很有可能会翻倍，股价又会迎来暴涨。
目前雪厂街附近律敦治大厦的收购进度已经过半，除了一些大公司以及国家驻点办事处，其他的基本上已经被金杜置业公司收购。
当然了，剩下的业主才是‘硬骨头’，需要慢慢的啃，金杜置业公司也有这个耐心。
而安庆大厦的收购进展稍微快一些，如今已经收购到了8成的物业，距离收购整幢大厦已经不远了。
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龙景昌代表新贻集团，与黄玉郎进行谈判，起初的黄玉郎根本不答应出售持有的股权。
但龙景昌按照林嘉墨的交代，将新贻集团持有玉郎集团9.8%股权的事情讲出来，还说如果黄玉郎不答应，他们将会联合胡仙以及星岛报业集团控制玉郎集团，同时将黄玉郎再度做假账的事情上报法庭，黄玉郎将会面临牢狱之灾。
黄玉郎还想狡辩，但看见龙景昌递过来的文件，顿时无话可说。
很显然，只要黄玉郎坐牢，他的兄弟姐妹断然很难支撑，最后所持有的股权也会被收走。
既然都是要被收购，不如不坐牢，拿着这些钱另起炉灶。
于是，新贻集团以1.33亿港元收购按予胡仙与星岛报业集团联合公司的39.65%玉郎集团股权，如此新贻集团持有玉郎集团49.45%股份。
按照香江证监会的条例，新贻集团以半年内的最高股价2.1港元，向股东们发起全面收购。
玉郎集团会议室。
星岛报业集团的主席胡仙坐在林嘉墨的右下手位置，脸色很深沉，原本玉郎集团已是她的囊中之物，现在被林嘉墨这个外来者夺走，她当然有怨气。
不过这是商场规则，胡仙也是无可奈何的。
“林生，你的产业这么多，何必与我们这些报业人相争呢？报业的利润远不及地产，对你来说不过是鸡肋而已。”胡仙毫不客气的说道。
林嘉墨笑道“都是赚钱的产业，有什么鸡肋不鸡肋的。像我旗下的新贻集团，一年可以带来1亿多的利润，已经不少了。”
“胡女士愿意出售玉郎集团股权，我可以用高价收购，让你大赚一笔离场。”
“实不相瞒，玉郎集团的漫画可以与我旗下的电影公司相结合，其中的利润很大。希望胡女士能成全。”
胡仙皱了皱眉，她事先想到了林嘉墨不会答应的，毕竟辛苦拿到的股权，如何愿意轻易出售给其他人。
于是她搬出第二个方案“玉郎集团的股份可以出售给你，不过星岛日报要出售给我。”
说起来，星岛日报可是胡仙的‘祖业’，其父亲胡文虎是星岛日报的创始人，只是后面星岛胡氏家族衰败了，星岛日报落到了黄玉郎的手上。
其实，如果当初黄玉郎没有收购星岛日报，胡仙未必看得上玉郎集团，惹来这天大的祸事（郑经瀚收购玉郎集团也是胡仙授意的）。
“OK！没问题！”林嘉墨淡淡的笑着，星岛日报对他来说已经没有太大作用，毕竟他在新加坡的商业局面已经打开。
“那我们合作愉快！”胡仙站起来朝着林嘉墨伸手，没办法，胡仙的身高只有1.5米，不站起来实在难以握手。
加上胡仙持有的玉郎集团股权，新贻集团已经持股90%以上，满足强行私有化的规则。
不过林嘉墨深思熟虑之后，还是决定不私有化玉郎集团，让其成为新贻集团的上市旗舰公司。
这或许会成为家族在香江的另一个财团，传媒业的盈利也是不差的，不然澳洲的传媒大王梅铎如何能霸占澳洲富豪榜多年。
而且林嘉墨打算将多嘉电影公司卖给玉郎集团，如此到了未来，玉郎集团也是可以屹立不倒。
当然了，以后不会再叫什么玉郎集团，必须改个名字，比如叫新贻传媒集团。