建成深水湾75号物业,按照估计的88年市价,或许能价值2个多亿,直接翻了4倍,这利润很可观。
当然了,林嘉墨不会如此之快的出售75号物业,无论如何,都要到了千禧年在考虑出售的事情,这样价格才能达到10亿港元以上。
“这里建好之后,我们要过来这里住吗?”关嘉慧自然听说过深水湾的大名,毕竟她也炒卖豪宅,尽管没有后世那么有名,也在浅水湾的名气之下。
林嘉墨摇了摇头,他不打算进来住,旗下豪宅物业很多,如施勋道、种植道、浅水湾、深水湾、马己仙侠道,算起来足足有7处。
拥有的豪宅数量会越来越多,以后翻两三倍数量都是正常的,根本住不过来。
这些豪宅都是投资,他还是想住在施勋道,这样的传统豪宅区。
“我们还是住在施勋道,不会过来深水湾住,这里只是投资项目。”林嘉墨淡淡说道。
关嘉慧看得出来林嘉墨并不喜欢眼前的豪宅,甚至连深水湾的豪宅都有些不喜欢,至于原因她当然不清楚。
但她没有追问,因为有时候她也看某些东西不顺眼,没有理由可说的。
“我也喜欢施勋道,那里离中环、尖沙咀更近一点,方便我去购物。”关嘉慧傻笑说道。
林嘉墨笑道“你妈咪最近在干嘛?不会想着抢你的资产吧?”
突然想起了太古城的物业,便联想到了张冰茜,这女人很喜欢作妖的,关嘉慧的爱钱很有可能是遗传了张冰茜的性格。
闻言,关嘉慧撇了撇嘴,说道“我又不是傻子,哪能她说什么是什么,给了她,她还不是给我弟弟。她有房子住,有钱花就足够了。”
“而且你不是交给了她任务吗?现在整日的缠着运通泰大酒楼的老板,让他把酒楼卖掉呢,太古城的豪宅对她还是有很大吸引力的,每月出租都能有几千块的租金。”
林嘉墨笑着颔首,找张冰茜找点事情做是对的,省得这老女人经常谋算他的东西。
虽然给一点东西不算什么,但胜在这女人很烦,不懂分寸,只想要更多。
“收购了大酒楼,你打算继续营业还是做其他的项目?”关嘉慧问道。
“看酒楼老板的意思吧,若是他们不愿意搬走,可以继续租借给他们。如果搬走,那我打算将那里改造成商场,租给商户。”林嘉墨认为3层的商场可以带来很旺的人气,最大限度的帮物业增值。
3层商场的价值与一栋中型商厦相当,已经足够有分量了,而且租金收益远在写字楼之上。
“老板,是和丰地产投资公司陈升陈总的电话。”保镖连忙跑过来,将大哥大递给林嘉墨。
“喂!...什么?严重吗?”林嘉墨的脸色大变,音量很大,“立刻报警!还有通知保险公司进场,尽快走完赔偿的流程,让客户拿到赔偿金。”
“发生什么事了?”关嘉慧闪烁大眼睛问道。
林嘉墨摆了摆手,没有解释,“待会你自己回去,我有些急事要处理。”
长沙湾深盛路8号。
货仓里还冒着淡淡的烟雾,消防水车已经停止作业了,但飘出来的气味依旧难闻。
附近又有学校、工业区,一旦起火,自然成为了大新闻,现在便有一堆记者对着货仓狂拍照。
“老板,已经查到了,是人为纵火,至于犯人,还没有抓到。”陈升见到了林嘉墨的车队,立刻跑过来帮忙拉开车门。
“抓到犯人是其次的,要先搞定记者、报社以及客户,将影响力降到最低。”林嘉墨沉声说道,眼睛到处乱瞟,似乎在查看情况。
陈升知道事情的严重性,赶紧解释说道“我们已经通知保险公司进场,他们正在核对损失,大概一周的时间赔偿就能到位了。至于记者,已经有高层在与记者、报社交涉,做不到压下新闻,但是可以让报社多写一些好话。”
林嘉墨逐渐冷静下来,只要没有人员伤亡,损失一些货物不是什么很大的问题,当然这也有可能是人为控制的,不想让事情搞得太大。
第一个想到的幕后主使是宝克·克莱格,此人有些疯狂,起初可是不顾儿子死活的,放火点仓似乎不是什么不能做的事情了。
不过这是好事,货仓起火,价值自然要下跌一些,刚好可以低价收购,甚至连旁边的深旺道100号货仓也低价收购了,原本需要1个多亿的,现在直接打骨折,6000、7000万出售。
想到这里,林嘉墨松了口气,这是不幸中的万幸,至少还有一点好处。
“等案件结束了,这里的2个货仓都出售给保运置业,大概7000万就可以了,置换保运置业同等价格的物业。”
陈升瞪大了眼睛,感慨老板的思维跳跃得好快,立马想到了下一步计划,而且这似乎对保运置业公司更有益处,可以便宜收下这两处地皮。
根据陈升多年的从业经验估计,这两块地皮若是开发成住宅,其中的利润恐怕是几个亿的。
翌日上午。
出乎预料的是有几家报社重重的报道了货仓火灾事件,将责任全部推到了和丰地产投资公司以及高层的身上,甚至将林嘉墨这个老板狠狠的做了一次分析。
和丰地产投资公司的股价应声大跌,不少董事打电话过来质询林嘉墨,说要林嘉墨承担他们的损失。
林嘉墨没有生气,反而严正言辞的告诉他们,只要握紧和丰地产投资的股权,保证他们能大赚一笔,接着又宣布了分润红利的决定,这才摆平那几个董事。
“宝克·克莱格!真是好手段啊,连放火都干得出来。”林嘉墨更加确定幕后主使是宝克·克莱格了,可惜找不到实际性的证据,只希望能找到凶手,指正宝克·克莱格。
和丰地产投资公司的事情急不得,需要慢慢来,但其他的事情需要步入正轨了。
相对于和丰地产投资公司的股价大跌,恒生指数却一直上涨,如今已经攀升至2100点。
6月份之时恒生指数受国际油价波动的影响短短回调,但在6月下旬又迅速恢复升势。