上环某茶楼包间。
这里的装修与民国时期的风格大致相同，融合了东方、西方的装饰特点，有种较为特别的感觉，同时在上环一带很具有特色，因此吸引了不少顾客。
如今林嘉砚驻扎在上环一带，主管西营盘的士多，日子过得还算是称心。
“大哥，你是不是有什么事情找我？”林嘉墨笑着问道，茶杯已经放到了嘴边。
林嘉砚是个性格较为木讷的人，加上士多的事务不少，一般情况下是没有时间找林嘉墨的。
见到林嘉砚如此忸怩，林嘉墨下意识猜测这件事与钱财有关，很有可能是借钱。
但钱的用途很多，林嘉墨只能猜到士多的扩张方面，毕竟林嘉砚立志开士多连锁公司。
林嘉砚闻言，犹豫一下，还是说了出来“我最近发现有一门生意很有前景，所以我打算两个生意一起做，需要200万的现金，我能筹够100万。”
“你也可以入股，我们一人100万，各占股50%，由我来经营运作，你以后坐着分红就行。”
各占股50%是有隐患的，若是发生意见不合，谁也无法做主，只能让事情拖着，这对企业会产生重大的影响。
林嘉墨对林嘉砚的身家还是有一些了解的，知道林嘉砚需要变卖或者质押资产才能获得百万现金。
“大哥想要卖掉长沙湾的铺口换现金？难道不打算在长沙湾经营士多了？”林嘉墨问道。
林嘉砚微微颔首“先卖掉，再向业主租回来开士多。现在的长沙湾商铺价格翻了一倍，再加上我手上的现金，差不多能凑够100万。”
长沙湾的士多对普通人来说绝对是一只会生金蛋的母鸡，如今林嘉砚舍得冒险，证明他真的很看重精品店这个项目。
不过林嘉墨不认为林泉峰会同意林嘉砚的主意，这势必造成家庭不和，到时候有得头疼。
“这样吧，我帮你出50万，你自己出50万，以后赚到钱了再还给我。而且我出100万，占40%的股权，不过我要派遣几个人进新的公司，帮你盯着。”林嘉墨说话的语气不似商量。
林嘉砚有想法、有眼光是好事，但始终没有经营过公司，里面的‘潜规则’很多，需要有人帮帮忙，甄别一下漏洞。
林嘉砚犹豫一下，随即点头，“好。那就这样办。”
精品店的市场很大，林嘉墨当然不怕林嘉砚能抢走保运百货公司的生意，而且保运百货公司财大势大，两者根本不是一个量级的。
即使林嘉砚能击倒保运百货的精品店，林嘉墨也不会生气，因为这只是保运公司的一个业务。
俗话说亲兄弟明算账，这自然少不了上律师楼签约，白纸黑字的定下来。
林嘉砚也是做惯了生意，不觉得这有什么不合理、不自在的。
回到了保运置业公司。
高积平着急忙慌的跑进办公室，声音有些急躁“林生，不好了。那帮日本人开始跟我们抢尖沙咀喜利大厦了，他们已经跟2、3个业主完成交易，现在快要跟我们约时间谈收购了。”
自从85年的广场协议签订以来，日本人非常的嚣张，仿佛可以买穿世界一般，买东西似乎不看价格了。
高积平的慌张是有道理的，跟一群不拿钱当钱的家伙竞争，实在是要损失很大。
林嘉墨轻轻皱起眉头，击败日本人基本上是不可能的，而且保运置业也不可能溢价太高。
现在距离90年日本经济衰退还有4年的时间，这4年内喜利大厦是无法拆卸重建的，因为林嘉墨尚有很多的计划，分不出资金。
“不要着急！他们要是敢溢价1倍，我们手上的喜利大厦物业也可以让给他们。”林嘉墨晒然一笑说道“用这笔钱再去买2幢大厦，难道不比1幢收租多吗？”
既然日本人这么有钱，那林嘉墨先从他们身上多赚点钱，反正香江的优质物业多得是。
“....”高积平有些傻眼了，他根本没想过这个方案，或者说他已经认为喜利大厦是保运置业的东西了，下意识的认为不可放弃。
但在林嘉墨眼中，这是商业行为，不是要跟日本佬斗气的，多坑日本人一点钱也是争气了。
等日本的经济不行了，保运置业完全可以再拿回来，而且那时候正值香江的移民潮，物业价格不会太高，甚至还可以压一压日本人的价。
“重庆大厦那边怎么样了？”林嘉墨不想再谈论喜利大厦的问题，便转移话题。
高积平反应过来，说道“新世界发展公司已经联系我们，初步溢价3成收购，照这个价格，我们可以赚600万左右。”
“溢价4成就放手吧，我们赚800万也差不多了。”林嘉墨淡淡说道。
这看似有点贪心，实际上已经很友好了，毕竟有日本人在虎视眈眈。
若是等日本人上门，林嘉墨可以继续翻倍，赚他一两千万。
“是！”高积平的心思向来活跃，换个思维说道“那我现在去搜集尖沙咀商厦的资料，晚点拿给您？”
林嘉墨点了点头“目光放宽一点，不单止是尖沙咀的，湾仔的商厦的也可以。”
尖沙咀的商场价格涨的很快，湾仔的商厦价格涨幅也不差，特别是海军大厦这种甲级商厦。
到了21世纪10年代，海军大厦整幢的售价可是高达几十亿港元的，比得上中环的中型商厦。
而喜利大厦即使重建，价值也不过二三十亿，远远比不上海军大厦这种类型。
毕竟喜利大厦的占地面积仅有6300平方尺，海军大厦却占地2.1万平方尺。
华人置业公司收购案已经接近尾声，林嘉墨也空闲了下来，便开始琢磨，如何解决旗下公司的债务问题。