李瑜翻白眼的说着：“不然在家干嘛？拿着手机在抖音上刷美女？学，校长，看着这个漂亮撩骚一下，那个漂亮勾搭一番，等待鱼儿上钩？”
老同学说着：“你身边美女够多了！而且..说出来都是令无数男人羡慕的。算了，不说了，喝茶。”
李瑜笑着点了点头，拿着旁边的雪茄盒打开递给了他一支，军哥见状说着：“好东西，高希霸罗布图的RR，珍藏品啊！”
这时老同学的女朋友拿着一些水果和饮料出来的：“我给你们拿了一些水果。”
李瑜招呼着：“坐吧。对了，上次都忘记问，星星，你做什么的？”
“我自己平时在抖音上面拍摄一些唱歌的视频。李哥，有抖音吗？相互关注一波呀？”
李瑜还没有回答呢，老同学就抢先一步说着：“他，别说抖音了，平时连直播都不看的！”
李瑜并没有去说自己在玩抖音了，而且有着一千的关注了。因为他的视频里大多数都是在炫耀，所以不说也好！
李瑜只是笑着点上了雪茄，紧接着点上了小炭炉，老同学这时就询问着李瑜：“你说，班花怎么突然想着请我们吃饭了？她说没邀请别的人，就我，你。”
“嗯，昨天她给我发消息就说，刚刚回渝都就在新闻上看到我了，还说什么好久不见了，一起吃个饭。至于她怎么想的，我也不知道？”
老同学说着：“她不会是看着你昨天投资了那个超级工厂，想让你投资他家的房地产吧？”
李瑜说着：“现在脑壳有包的人才去碰地产。当初地产赚钱的时候，她们波儿在学校走路都是耀武扬威的，现在地方的中小型地产商，没有谁敢救，因为现在的地产就是无底洞。我估计波儿的家里差不多要破产了。”
老同学说着：“他破不破产不关我们的事，当初人家就瞧不上我们这些人。”
的确，对于人家做房产的人来说，军哥家里这样做小生意的，完全就不是一个路子。但，现在人家的小生意依旧火爆，而且属于天天爆满的那种。
但，房产这个行业开始走向了下坡，所以不怪老同学说得那么的难听。因为当初学生时代确实是那样，他们那群有钱的，根本就看不上李瑜他们这样的普通人，那个时期他们一个个的鼻孔都朝着天上的。
尽管那些大型开发商进入渝都后，他们本地的中小房产受到了挤压，可总归是房产的上升期，找一些小型小区开发还是赚了钱的。但现在嘛，估计房产商就没有一个好过的。
紧接着老同学说着：“你说，她该不会是想找你融资，然后用他们手里没卖出去的房产来抵押吧？”
“我又不是银行，我拿房产没用。再说了，国内的房产所有人都不看好了，我接下来干嘛？当包租公？渝都的租房市场，算了吧，这里不是北上广深，与其在渝都投资房产，我还不如等着首尔的楼市崩盘呢。”
听着李瑜的话，军哥很惊讶的说着：“什么首尔楼市崩盘？”
“首尔楼市是一个畸形，其中的泡沫很大，现在漂亮国加息后，韩国那边的银行不敢给房产贷款了。那些手里握着很多房产的人，其实都是通过银行贷款买的，现在银行不给贷款了，那些手里握着全租房的人就得崩！”
李瑜说得模棱两可的，老同学马上露出了‘地铁老头看手机’的表情看着李瑜：“听不懂。”
“我举个简单的例子，当初炒楼的事，你晓得吧？”
老同学点了点头说着：“这个我当然晓得了。”
“这就是一个道理，买房我只给首付，买了房子后，进行再次抵押。因为房价在一直涨，所以你二次抵押也有人愿意接！抵押来的钱，你又去买房，还是只付首付。只要房价再涨，那你就可以持续玩下去。现在老美加息后，做二次抵押的人把钱换成美金，存到漂亮国去赚美金，比赚你这点利息高多了！”
李瑜说着：“问题是你手里买了两百套，没有二次抵押了，买不了房屋。你想着卖出去，不好意思，有钱的都去美国那边存钱赚利息了。你手里握着房子，星星手里握着房子，我手里握着房子，找不到买家了，怎么办？”
李瑜：“唯一的办法，赶紧降价！我一看，你小子背着我降价？那我也跟着降价，我得赶紧把手里的烫手山芋丢了。星星一看，你们都在降？那她也没办法咯，只能跟着降..可问题是现在不仅仅是我们在降价，开发商也跟着降价了？可真正要买房的人，一看..怎么都在降价哟？我今天买了，不会明天就降价了吧？算了，等等看。”
“结果，我们的房子都卖不出去了，银行开始催还款了。以前随随便便一套房子就可以坚持两年的利息，只要房子一直涨就可以无限玩下去，现在房子卖不出去了，银行这边又催着你还款，你要是不还，那房子我可就收了。”
“最后就看谁绷不住，先从三十楼上纵身而跃..债务是消了。可是银行拿着你手里的一堆房子怎么办？加入降价的大军里面来呗，银行想着总归要收回一些款吧？你降百分之十，我降价十二，银行降价十五，接着所有炒房的要么纵身一跃，要么直接跑了，boom~~！！”