燕京壹号院，首都四大顶级大平层之一，位处三环四环相邻农展馆，在家就能看到农展馆的后湖。
这里的地位位置可谓是相当的优渥，距离周边的大型商业街区都不超过五公里。
去太古里走路过去就行，因为只有三公里不到的距离。去SKP，不超过五公里。而且像李瑜这样习惯了早起锻炼的，完全可以去朝阳公园，因为小区距离公园直线就几百米的距离，步行算上红绿灯也就十分钟！
壹号院顶层的穹顶房屋，李瑜在曾经一档韩国综艺里面就已经看过了，那是讲秋瓷炫和于晓光的婚后节目。
在节目中李瑜虽然看过房屋的大致构造，但李瑜只见过了客厅和厨房，但今天李瑜算是看到这套房屋的全部结构了，这套穹顶造型的房屋是一个复式结构。
房屋售卖的中介，这会儿就给李瑜讲述着房本的信息，房本上写着只有三百多平米，因为复式的楼上是不算入面积的，真正可使用面积达到了五百多，再加上一个两百多平米的超大型露台，算下来这套房屋实际可使用的面积达到了八百多平米了。
李瑜觉得户外的露台两百多平米，顶多就晒晒被子和晾晒一下秋冬的羽绒服。当然也可以在露台摆设一些竹藤制作的沙发作为一个简易的休息区。
毕竟冬雪夏雨的，只有竹藤制作的东西不容易坏，而且就算是坏了，这个东西也不至于让人觉得肉痛。买好一些的竹编家具，也不过是几千块一套！
李瑜说着：“说一个实在价吧，你可以问问业主，我不做贷款，马上可以支付，下午就可以办理房屋的手续。他那边可以让几个点？”
中介去露台上和房屋主沟通实际房价去了，李瑜看着哈尼询问着：“你把你对房间的想法给设计师说了没？”
“嗯，主卧旁边不是朝北有一个房间吗？我让他们给我订制成一个大型的衣帽间。书房..客卧..”
哈尼带着兴奋的劲头一边比划，一边说着自己对房间的安排，设想：“客厅这里我打算这样这样，而且这里可以摆放...还有就是这间屋我计划...”
她此时在全力的想想着‘家’的该有的味道。从她来到内陆打工后，她一直都没有一个属于自己的家。无论是以前在魔都，还是现在在燕京，她都一直是租房。
既然是租房，她不可能去租那种没有任何家具的房子，肯定是房屋主都已经弄好了的，而且是她可以拎包入住的那种房屋。所以这些房屋对于她来说都没有‘家’的感觉。
但是现在这套房屋就不一样了，尽管这套房屋她只有居住权。但整个房屋的内部是按照着她的想象来进行设计的，那么这对她来说就有着‘家’的味道了。
而李瑜看着她极其兴奋的给自己介绍着她想象中的布局，他温和的笑了起来：“嗯，按照你设想的来吧。家具，这边采用进口的，我到时候会先给你转三千万，用于软装这一块怎么都够了吧？”
站在旁边的设计师说着：“就算是把房屋全都敲了，重新装修都要不了三千万。当然这只是说的基本装修和软装家私等等，可如果你要在房屋内增添一些艺术品，那再多钱都不够。”
李瑜点了点头说着：“任何房屋牵扯到艺术品..那就无穷无尽了，甚至这面儿墙体都可以使用汉白玉亦或者更为夸张的翡翠来铺设装饰，这谁装得起啊。”
设计师听着李瑜的形容都忍不住的笑了起来，他见过大理石铺设墙面的。但，真要是用玉石，翡翠，珠宝，这就是无底洞了，无论你多少钱都可以塞进去。
设计师大笑着说道：“哈哈哈..这确实夸张！”
这时中介进来了，她对着李瑜说着：“房屋主表示，如果你今天可以一次性付清，她同意在这个价位上再降五个点，而且下午就可以去办理过户房屋。同时她的两个车位都可以免费赠送给你们。”
李瑜听着车位只有两个时，他疑惑的说着：“哦？这样的楼王户型怎么只有两个车位呀？房屋主自己没有想过要多买几个？？”
中介说着：“这里的车位配比的一比一点二！楼王购买两个已经是最大的权限了，除非是有人单独出售车位，但住在这里的人..估计都嫌车位不够用吧。”
李瑜马上就吐槽起来：“这样的顶级小区车位配比，一比一点二？我的小区都是一比十呢，我自己家的车库就可以停放五辆！”
中介马上就说着：“李先生，你说的是别墅吧？”
确实，只有别墅才有那么高的车位配比，但普通的小区，现在能做到一比二的都非常的少。
主要还是修建车库的时候，车库是不能无底线的往下面挖呀，要知道地下面还有地铁，还有一些公共线缆和水、电、气管网，以及下水的管道呢。
李瑜点头回应道：“算下来多少钱？”
中介说着：“1点2亿减去五个点，六百万。一点一四亿。”