不过随之而来的是发自内心的高兴,星翔规模扩大了,她们自报家门的时候脸上也有光。
张文回到办公室,将租房合同放进保险柜里,随后找到房东大姐的手机号码,给对方拨了过去。
很快,电话接通。
“姐,我是张文。”
“是张校长呀,什么事?”
“你能把之前帮我装修的施工队号码发给我吗?我新租了一个场地,想找他们装修。”张文说道。
“啊?张校长,那你不租我这里了吗?咱们可签了三年的合同啊。”话筒里传来房东焦急的声音。
“姐,你这里我继续租,我是要扩大规模。”张文解释道。
电话那边明显松了一口气,这才说道:“行,我这就把号码发给你。”
挂断电话没多久,张文就收到房东大姐发来的短信,随后按照上面的号码拨了过去。
施工队负责人一听有大活,二话不说立刻决定派人去现场,并承诺明天就出改造方案,后天就开始施工,争取在一个月之内完工。
聊完之后,张文便离开办公室,来到一楼大堂等待施工队负责人王德利,等一下他会带对方一起去斜对面的洗浴中心……不对,现在应该叫星翔艺考中心分部。
几分钟后,大门打开,从外面走进来一个中年女人。
张文瞥了一眼,竟然是房东大姐,于是起身过去打招呼。
“姐,你怎么有空过来了?”张文笑着问道。
“这不是听说你找施工队嘛,过来问问情况,怕你被人坑。”房东大姐一边说,一边打量着四周,“说起来,你这里现在是真火啊,我前几天路过,看到外面全是人,现在像你这么厉害的年轻人越来越少了。”
“托你的福。”张文指了指一旁的椅子,示意对方坐。
“你这话算是说对了。”房东大姐笑容灿烂,语气中带着几分得意,“我这地点就是福地,招财!你看你刚来的时候,也就几百人,现在有上千了吧?”
“嗯,差不多。”张文含糊的说道,总感觉对方话里有话。
“小张啊。”房东大姐突然收起了脸上的笑容,用商量的口吻说道:“咱们当初签的合同也快满一年了,昨天我和附近几个业主聊天,现在行情涨了,周边的商铺租金也都上调了,你这校区这么大,咱们是不是也酌情调一调?你也不能让姐吃亏不是?”
张文神色一怔,终于明白对方今天来这里的目的了。
原来是知道他这边生意做大,想要涨房租。
“姐,你想涨多少?”张文问道。
当初签合同的时候,里面写得很清楚,三年租期,每年按照市场行情,可适度上调2%到4%不等,第一年马上就要到期了,对方现在来商讨涨房租也算合情合理。
房东想了想,然后伸出1根手指。
“十万?”张文问道。
对于一个几千平的门面来说,一年上涨十万倒也不算高。
“嗯。”房东点点头。
“没问题。”张文痛快的答应下来。
房东大姐松了一口气,脸上又恢复了灿烂的笑容,“我就知道,一个月十万对张校长来说就是九牛一毛,话说你们艺考培训是真赚钱啊。”
“等一下!”张文眉头一皱,看向房东问道:“一个月涨十万?不是一年涨十万吗?”
“小张,你跟姐开什么玩笑,姐这里这么大,风水又好,怎么可能一年只涨十万?”房东说道。
“大姐,一个月十万,一年就是一百二十万,这已经超出了合同中规定的上调幅度。”张文面无表情的说道。
看来对方不是来商量涨房租的,而是来趁火打劫的。
房东大姐脸上的笑容顿时淡了几分,不过眼中却多了几分贪婪。
“小张呀,合同是死的,人是活的,现在经济发展多快啊,可以说是日新月异,咱们也应该与时俱进才对,你又不是不知道这个地段的房子有多抢手,实话跟你说,有好多人都看中了我这三层楼,一个月涨十万真不高。”
张文心中冷笑,斜对面的洗浴中心三个月都没租出去,房租还比这边低,对方竟然大言不惭的跟他说这个地段的房子抢手,这不是睁眼说瞎话吗?
说实话,一百万对现在的他来说,还真是九牛一毛,可他的钱不是大风刮来的。
涨房租,可以,但是想抢他的钱,没门儿。
“大姐,这事我得跟投资人商量一下,过几天再给你答复成吗?”张文用商量的口吻问道。
“行,那你尽快给我答复。”房东见张文没有当场拒绝,以为对方怕丢了场地,眼中闪过一抹得意。
事实上,她就是拿准对方不会轻易更换教学楼,这才敢提出涨房租的。
来之前她刻意了解了一下,对方这个培训中心在艺考界名气非常大,甚至有许多外地家长慕名而来,要不然怎么会扩大规模?
现在暑假在即,马上就到了艺考培训最忙的时候,对方怎么可能为了区区一百万就改换校址?
再说,这么短的时间,对方上哪去找新教学楼?
为了施加压力,离开之前,她还不忘敲打敲打。
“小张啊,别犹豫太久,好多人都盯着我这场地呢。”
“大姐,你放心,一周之内,我肯定给你答复。”张文说道。
“嗯。”
房东没有再说什么,洋洋得意的走出大门,一副稳稳拿捏的样子。
张文将人送出门,看着对方离去的背影,眼神逐渐冷了起来。
“既然你觉得这里是福地,那就等有缘之人来租啊,老子跟这里无缘。”
……