其实就算是5亿他都不亏,只不过手上现金没有那么多,所以底线是三亿,不过这足够了,谁会超过3亿了还与他争这个铺子,除非是从精神病院跑出来的。
现场气氛非常安静、严肃、克制,不会有喧哗。竞价过程节奏可能比想象中慢,参与者在做关键决策时会非常谨慎。大家彼此心照不宣,但基本互不交流。
李阳阴森森的看着前面的阳晖和沈梦,没想到这家伙已经发展到这等地步了,连这么贵重的商铺,他都能过来掺和一手。听说阳河商贸现在每个月的流水都已经超过了5000万,虽然还没有富通商贸高。
但是人家店铺数量只有他的1/20,养的人员,和需要支付的各项成本都少的多,而且销售折扣守得住,毛利足够高。按照李阳的推测,阳晖现在一个月恐怕净利润都有1500万左右,这个太吓人了。
他觉得阳晖敢来竞拍,底气恐怕就来源于此。想到这就更嫉妒难受了,他一直觉得要是没有阳晖,那NLB和Zen应该都是自己的,这些利润本来都应该是自己的。他不会去想,就算给了他,他能做到这个销售和毛利率吗?成本能控制的这么低吗?
但是,他这种自负的人,从来都是觉得自己让他做,肯定比别人做的好,哪怕万隆广场的NLB从富通商贸到阳河商贸手上后,业绩翻了8倍以上,他都视而不见,他会把原因归结成之前在二楼,而现在一楼核心位置。
水晶吊灯折射冷光,红毯铺地,座椅按竞价牌编号排列。
两侧LED屏滚动播放商铺实景视频(黄金地段、人流数据),正中投影“标的:青州步行街商圈临街商铺,起拍价1亿,保证金1000万”
西装革履的企业代表、私人买家、交头接耳的评估师开始严阵以待。
“各位竞买人上午好。今日拍卖标的为青州市核心商圈稀缺商铺,产权清晰,3层合计建筑面积1200㎡,年租金收益超800万。
起拍价1亿元,加价幅度100万/次,保证金1000万已冻结的18号、33号、72号......等买家请就座。
规则重申:成交后5个工作日内付清全款,逾期没收保证金——现在有请国家注册拍卖师张先生。”
沈梦还是第一次见到如此场景,难免有些紧张,阳晖在她耳边小声道:“别紧张,反正不管别人出多少,你就举牌子就行了,一直到他们不敢跟为止。放心吧,你男人有的是钱。”
白了他一眼,不过他这种看似玩笑的话,倒真的有作用,沈梦的那点紧张一下就烟消云散了,深吸一口气,准备参与这么一场上亿的拍卖会。
李阳看着不远处拿着号牌的沈梦,眼底更是露出深深的怨毒。这个超级大美女,以前在自己公司的时候,自己就有想法,可惜一直没找到机会呢,后面竟然被阳晖给拐走了。
看看这个当初一个月工资刚刚一万左右的前员工,现在竟然开始参与上亿的拍卖了,几个月沧海桑田,早已物是人非。
拍卖师向大家礼貌的鞠了个躬,然后开始今天的拍卖,倒也简单,因为今天只有一件拍卖物,在场的所有人都是奔着这个商铺来的。
“1亿起拍,100万加价——1亿有没有人应价?”
“1亿第一次……(拖长音)好!后排72号举牌,1亿!现在1亿100万!”
“1亿500万!33号女士直接跳价400万——有魄力!
但18号先生跟了,1亿500万!还有加的吗?”
沈梦刚想举牌,阳晖阻拦道:“有人加价,我们就等等,高手都是最后才出场的,何况是绝世女高手。”
差点被他逗笑了,这个坏人,这么严肃的场合,适才紧张的手心都冒汗了,他还在这里开玩笑。
她放下了手里的号码牌,这一幕被身旁的年轻人观察到了。傲然一笑:“又一个出局的,这美女不知道什么来头,应该有点实力,一会倒是可以认识一下。就是身边那个小子,长的挺让人讨厌的。”
李阳也注意到了这一点,心里也觉得阳晖他们应该是重在参与,肯定不会与大家死磕。毕竟他经营的都是高端品牌,青州步行街这样的街铺店,开起来性价比不高。一家店的租金成本,够他在欣悦广场开10家店了,收益更高。
青云集团的梁总也举了几次牌,同时看了看阳晖这边,也是奇怪他到现在都是一脸平静,不知道是准备放弃了,还是胸有成竹。这种级别的铺子拍卖,大区总是要出马,刘庆的级别不够看,关键时候不敢拍板。
你来我往的,很快就加到了1亿2000万,大家对这个铺子都有个心理价位,在这个价位以内,大家都没有压力,都参与一下。
这时坐在沈梦旁边的年轻人举牌:“加500万——”
加完还四处看了一眼,一副傲视群雄的味道,似乎想说——看我给你们上上强度。
果然,他这一嗓子,其他人就迟疑半晌了。
阳晖听到隔壁的在议论,“操,他家是开金店的,全国有几十家店,一年销售几十亿,估计要拿这个铺子做个旗舰店,这么气派的门面做旗舰店太合适了。”
“1亿2千500万,第一次......”
这时梁总举牌了:“加500万......”
阳晖又听到隔壁人议论,“这是青云集团的,公司有实力,不过买商铺这一块,他们灵活度应该还是不如开金店的,毕竟人家自己的钱自己可以做主。”
果然,梁总话音刚落。那年轻人手指一弹,竞价牌“啪”地竖起,动作干净利落,像是早就等得不耐烦。
“加500万。”
下巴稍扬,眼神带着几分轻蔑,仿佛在说——“就这点实力?我陪你们玩玩。”
举完牌,他慢悠悠地环视一圈,嘴角挂着若有若无的冷笑,像是在寻找敢跟的人。同时心里在想,自己这么潇洒,隔壁那美女不知道会怎么看自己。与自己相比,她身旁的那个男伴是不是被秒的渣渣都不剩了。
梁总神色有些凝重了,已经到了1.35亿。像这样加,两轮就到1.5亿了。公司给他的授权就是1.5亿以内,超过这个金额就放弃。
今天恐怕没有机会了,那个年轻人右手食指在座椅扶手上轻点,节奏不急不缓,透着一股游刃有余的压迫感。
见无人立刻跟进,他眉毛微微一挑,似笑非笑地看向拍卖师,仿佛在催促——“怎么?没人敢跟了?”
从喉咙里溢出一声极轻的嗤笑,像是嘲讽在场众人的犹豫,又像是享受这种碾压式的快感。
梁总还是加了一次价格,“加500万。”
但一秒钟都没有迟疑,那年轻人又跟了500万,结束后他慢悠悠地环视一圈,嘴角挂着若有若无的冷笑,像是在寻找敢跟的人。
现在绝大多数人,都已经放弃了,有人摇头,有人低声咒骂,但无一人举牌。
沈梦朝他看去,那年轻人见到佳人相望,露出一个潇洒的笑容,还对沈梦眨了眨眼。