因为是以前的同事,韩超停下来打了个招呼。
他也知道这两位现在都在阳河商贸,也就是跟着阳晖了,他问道:“你们怎么从欣悦酒店出来?”
这话问的,夏洁答道:“我们今天来出差,住在这里啊。”
乖乖,不是吧?韩超看了看这家欣悦酒店,作为三阳唯一的一座五星级酒店,他记得这里的标间一晚要500多吧,她们两个督导住这?
韩超想了想自己,以前是渠道发展部总监,出差的住宿补贴也就是250元,快捷酒店略超,住全季这样的还不够。
她们怎么能住这种档次的酒店的,他好奇的的问道:“你们的住宿标准这么高?”
夏洁大概知道韩超为什么这么惊异,她们以前在富通商贸的时候,督导的出差住宿标准只有180,出来只能住快捷酒店,韩超是总监,肯定是比自己这些人高,但也高的有限。李阳那么抠,能省的费用都要求省下来。
阳河商贸这边,她们督导一级的出差标准都是450元/晚,加上她是和朱静两个人,住欣悦酒店肯定绰绰有余了,而且阳晖还通过欣悦集团区域总部这边,与酒店签订了个协议价,也不知道他怎么谈的,这种原价688的房间,她们竟然只需要350元/晚。
别说她们不知道怎么回事,阳晖都没想到会这么低,他也就是前几天想起了这档子事,问了一下宗岚,哪知道半个小时后她就给自己弄好了。
欣悦酒店与欣悦商管可不是一个体系啊,真不知道她怎么搞定的,阳晖猜测跟她是宗家的人可能有一些关系,但她不主动说,阳晖显然也不会刨根问底。
夏洁微微点头:“还好,我们谈了协议价,350一晚。”
吓~韩超吃了一惊,一方面惊讶她们一个小督导竟然这么高的住宿补贴,一晚上350元也敢住;另一方面更惊讶于,欣悦酒店的协议价可以谈这么低,他以前都没想过,回头有空倒是可以去联系一下,要是能谈到这个价格,以后出差,哪怕自己每晚多付个100块也愿意啊,毕竟这是5星级酒店。
朱静她们知道韩超这家伙跟阳晖以前的关系不太融洽,也不愿意跟他太多废话,夏洁说了一句:“韩总,我们还有事,就先走了。”
韩超点了点头,让她们先忙,他跟张总约的时间还有一会,就准备在商场楼层溜达溜达。
想起刚刚她们说的那个协议价,他挺心动的,若是能谈到这个价格,自己出差到三阳可以享受一下不说,那李阳以后来三阳出差也能节省点差旅费用,而且欣悦酒店在每个城市都有,若是这边谈的下来,其他城市也可以效仿。这个事情谈好,也是一功,可以缓和一下与李阳之间的紧张关系。
他想到这个,就去了酒店,并向前台咨询了一下,并要到了销售部的经理的电话。
通话之后,对方要求他提供公司/团队的预计入住量、淡旺季需求,出示历史住宿记录。
韩超傻了眼,他以前也没住过这里啊,至于入住量,就算是降到350元/晚,公司除了李阳外,也没有几个人会住这里,李阳一年才能来这里几次。
随便编了一个数字,然后就发现对方的态度一下变得很淡漠,像销售部门谈这种案子谈多了,听韩超这边一说话,就觉得不太靠谱,“韩总是吧,签协议价的话,这些数字都要签入协议的。”
韩超问了一下,能签什么价格,得到的回复是599元/晚。他一愣,下意识问道:“不是说可以签到350吗?”
对方道:“怎么可能,我们手上的权限就只到599,我们集团公司其他体系的高层领导入驻有单独的价格,至于是多少,我就不清楚了。”
结束通话后,韩超谈协议价的心思就淡了,先不说他承诺的那些量根本就达不到,599元/晚他可住不起,每晚自己要贴300多,不是他的消费水平。
一面朝欣悦广场办公区过去,一面想着估计刚刚夏洁那小姑娘在骗自己,阳晖跟欣悦集团关系看起来很好,但那是欣悦商管集团,欣悦酒店是属于欣悦酒店集团的,难道是欣悦广场这边出面帮他谈的?
来到办公区前台,登记了一下,告诉前台人员自己是与张总约好的,然后听她打电话确认。
“韩总,张总在接待客人,我带您去洽谈室等一会。”
韩超看了一眼时间,心里吐槽这个张总也是不守时,这个时间点是与自己约的,怎么在和别人谈事。
在洽谈室翻了翻今天要谈的内容,富通商贸在这个项目合作了8个品牌,这次到期续约,李阳的想法是希望能够平续,但韩超知道李阳就是那个鸟样,他心里的期望值估计是在涨幅5%左右。因为富通商贸与欣悦广场合作的店铺比较多,算是大客户,欣悦广场对富通商贸比一些小公司还是照顾一些的。很多小公司每年的租金涨幅都在9-11%之间,而富通商贸的涨幅都在5-8%。
李阳之所以要求按平续来谈,那是给下属压力呢,求上得中,求中得下。他的理念是要求平续,才可能谈到5%左右,要是直接要求5%,那估计能谈到10%去了。
当然,他也能理解富通商贸今年的压力,别看一年还有上十亿的销售规模,但是净利润率已经从前几年最高峰时的11%下降到今年上半年的4.3%了。
这个是非常危险的,目前销售业绩还在下滑,如果租金涨幅再持续上升,比如涨幅5%吧,很有可能会让租金成本上升1%个点,加上人力成本占比、物流成本占比的上升,李超怀疑再没有好的办法,若是大环境持续恶化下去的话,公司要进入亏损状态了。
所以最近李阳很心焦,下半年有一些亏损店,很有可能要大幅的关店了。
这个洽谈室,正对着张总的办公室,他把门开着,一旦那边结束,他可以第一时间看到。
又过了一会,张总办公的门打开了,韩超站起身来,然后就愣住了——张总接待的竟然是朱静与夏洁两人。
这个副总以前不是挺讲究职级对等的吗,督导这个层级对接一下楼层主管就行了,有的时候经理都不爱搭理的,现在竟然是张总亲自接待了,还一路把她们送了出来,我去,自己都没有这个待遇。
他没有再去与夏洁以及朱静打招呼了,而是等张总送她们离开回来的时候,从洽谈室出来:“张总——”
“哦,韩总,到我办公室来吧。”,张总对他的态度很职业化,完全没有面对朱静与夏洁时的热情,没办法通过阳河商贸与欣悦集团的合作,他知道这家企业关系通天。
他也庆幸自己在给阳河商贸落位以及申报商务条件的时候没有使绊子,不然这个月就难受了,区域业务副总已经要求所有的门店在这个月底之前拿出阳河商贸需要的落位,否则年中KPI都是最低一档,这个事张总与项目总碰过,一致认为这个肯定是得到了新任区域总经理宗岚的认可,否则业务总应该不敢在KPI上说这么满,关键还把门店的项目总也包含进去了。
坐在张总对面,韩超也直接了当的说出自己的来意,是奔着续约来的。
张总哦了一声,接过韩超递过来的香烟,说道:“今年续约就正常续吧,涨幅8%。”