“领导，我来汇报一下上午与NLB的拓展对接位置的事情。”
拓展?随即反应过来他指的应该是阳晖，自己上午和他说是阳河商贸的负责人，估计被他理解为阳河商贸的拓展负责人了，张总也没有再解释。
看了看时间，刚好趁这会阳晖没到，从赵锐这里了解一下情况也好。
“领导，这个阳河商贸公司不大，脾气倒不小，我到了现场，他就丢一句话给我，要我们必须给他换个铺子，并且说跟我没什么好谈的，要找领导谈。”
闻言，张总停下审批OA，正色的望着赵锐：“小赵，你这是跟客户搞矛盾了？”
“领导，不是的。是他太跋扈了，我们欣悦广场这么好的场子，哪个商户过来不是客客气气的，他倒好，一楼那么好的位置，挑三拣四的不说，直接说必须按他的要求给调换位置，他以为自己是谁，是LV吗？”
“况且现在这个位置，我们也协调了很久，领导您和我们项目总经理都出面才协调出来的位置，他说不要就不要了，让我们协调新位置出来，新位置有那么好协调吗？
我觉得吧，NLB也不是他们一家做，富通商贸的经营能力也不错，加上我们场内的客流这么多，开出来效果应该也不差，而且富通商贸对位置没有那么挑剔，配合度也高。”
张总听着他的话，没有表态，昨天韩超来的时候，赵锐知道。所以他说富通商贸的事情，张总并不奇怪。
“另外，富通商贸的人找到我，希望我向您汇报一下，他们愿意出比现位置更高的租金单价，这样项目的租金收缴任务又完成了一部分。”
这一块倒是打动了张总，一楼现位置的租金单价已经是500元/平/月了，富通商贸还可以更高？只是现在还没有拿到区域给的与阳河商贸合作的商务条件呢，不好比较。
想到这里，张总拿起电话打给了青州欣悦广场一店的业务副总，了解了一下阳河商贸与他们合作的商务条件，当得知商务条件仅为6%纯扣点时，他沉默了，这个条件欣悦广场没有同任何品牌签过，这太离谱了，同时说明阳河商贸的能力非同一般啊，再联想到中午吃饭时田总对阳河商贸的NLB项目的重视。
张总不由的想到了很多，赵锐在一旁也听到了张总在听到这个租金条件时，不相信重复好几遍的确认。
“6%纯扣，领导，这个条件怎么能批的下来的，不符合租决的商务条件，从门店发起，一直到区域的各个职能部门，大区的各个职能部门一直签到总部，有接近20个人要审核OA，这也能过？”
这可不是简单的点个同意就好的，一旦高层追究责任起来，谁签了同意，就跑不掉了。作为一个招商经理，他想不明白是为什么，他想都没想过是阳河商贸有那么大的能量，到目前为止还没听说哪个零售商，甚至那些市值几百亿的零售公司也做不到。
张总摇摇头，“我也不知道，到时看看我们这家店的商务条件是什么，如果是这个条件，跑一遍流程不就知道怎么回事了吗，只不过这个条件，对我们的租金收益影响太大了。”
他给阳河商贸调整出来两个铺位，每个铺位面积在200平方左右，按照现在的租金单价，每间铺子的月租金是10万/月。若是与阳河商贸按6%的纯扣点的商务条件合作，即便他一个月销售100万，那欣悦广场也只能拿到6万/月的租金，每间铺子每月就少收入4万元，两间铺子全年合计少了96万的收益。
这还是很乐观的给NLB按照100万/月的销售来预估的，若是做不到100万，则损失更大。项目的租金收益预算年初就交上去了，大区不可能给门店下调，那么这少收额96万就要转嫁到下半年要续约的品牌头上，通过给其他商户加租金，来补齐从阳河商贸少收的部分。
他想到的这点，赵锐也想到了，作为招商经理，租金收益这一块也是他的KPI，因此他更有理由不与阳河商贸合作了。
“领导，如果是这个条件，不但是NLB这个铺子不能合作，连Zen我也建议不要合作了，就算我们区域同意了，到大区也不会同意的。”
张总看了看他，听懂了他的暗示，赵锐有个姑姑在欣悦广场的大区负责招商这一块，职级相当于区域的副总经理这一级，虽然在大区里面算不算高级管理层，但是拿到下面还是挺唬人的，而且商务条件这一块，也需要她OA审批的，赵锐的意思很明白，他会通过私人关系，向他那位姑姑报告一下这个情况，让她把这个商务条件给驳回。
他沉默了，从个人利益角度出发，他也不想与阳河商贸合作，但是看田总的态度，还挺支持的，只是不知道这个支持力度有多大，若是田总铁了心要与阳河商贸合作，那位赵总（赵锐姑姑）有胆量跟一个区域总经理作对吗？毕竟从职级到在集团的影响力，赵总都要比田总弱上很多，只不过是她在大区，田总对她没有管辖权罢了。
“我先听听阳河商贸这边的诉求吧，位置这一块我们可以想办法，但如果最终在商务条件这一块过不去，那不是我们能够决定的了。”
赵锐听懂了他的潜台词，阳河商贸这一块定然是有一些关系的，他不愿意得罪。但如果商务条件被大区给卡下来，那他也没办法，横竖他都不需要得罪人。
{这样也就够了，姑姑最疼我，只要我开口了，她一定帮忙。况且这个商务条件本来就是损害欣悦广场利益的，她也师出有名。只是奇怪欣悦广场一店当初怎么把流程跑完的，难道领导们都不仔细看OA内容，直接点同意？}
他以己度人，领导们每天要审批那么多的OA签呈，想必不会每个都看那么仔细，欣悦广场一店的NLB恐怕就是蒙混过关的吧，而这一次，有他在，自然不会让阳河商贸再次过关。
“你先去忙吧，一会客人要到了。”
客人？赵锐不知道谁要来，难道是阳晖？
{是了，是了，刚刚看到他跟沈梦从酒店出来，应该是来找张总的，幸好我提前来了，否则张总要是胡乱答应他可就麻烦了。经过我这么一说，张总肯定也只会敷衍他一下吧。
下一步就是推动富通商贸与项目的合作了，不但能恶心阳晖他们，还可以拿到一笔不菲的好处。}
从张总办公室出来，赵锐躲到一间会议室里给韩超打电话。
“老韩，我基本说服了我们张总，后面我们会用商务条件这一块卡阳河商贸的脖子，你抓紧跟公司申请，租金520元/平/月能接受的话，就准备签约吧，一周之内我肯定帮你搞定这个事，但是好处费你抓紧了，我这次可是要动用大区领导的关系。”
“赵总，谢谢鼎力支持，我马上就跟老板确认，晚上你没事的话，咱俩喝两杯，我这会正在赶往三阳。”
韩超与赵锐结束通话后，就紧急把情况向李阳做了汇报，得知三阳欣悦广场项目有转机后，李阳大喜，没想到柳暗花明又一村，没想到小小的三阳市还有赵锐这样一个与大区领导有关系的招商经理。
“小韩，你晚上去跟那个赵锐好好维护关系，喝酒，唱歌都行，公司给你报销，目标就一个，一定要把这个项目拿下来，至于5万的公关费，我同意了。”
韩超被李阳夸了几句，遇事不气馁，知道想方法，一时间仿佛成了李阳面前的当红炸子鸡。以前他的地位是不如单飚的，但现在李阳已经在他面前骂单飚是个废物了，营运做的一塌糊涂。
结束与李阳的通话，韩超难掩心中的喜悦给赵锐发了条消息：“已跟老板确认，没问题。晚上我们喝酒唱歌。”
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张总与阳晖握手后，“阳总好，二位请坐。”
他没想到阳河商贸的老板这么年轻，旁边这个美女也是真漂亮，算是他生平仅见。看人家这郎才女貌的气质，真是羡煞众人。
端了两杯茶叶水过来放到二人面前后，坐下道：“中午那会真的不好意思，我们区域总经理来开会，结束后又要陪他吃饭，所以走不开，怠慢了。”
阳晖笑了笑，“没关系，我这么也没有大问题，就是NLB的那间店铺的层高有些问题，不好设计。所以希望能够换一个位置。”
心里想着，“原来是田总来了，难怪他重视”
区域一把手跟区域副总们看起来差一级，但权力上相差十万八千里，区域总对很多事情有决定权，副总只有建议权。他们这些人将来想进步做项目总经理，最关键的人物就是田总。
张总多少被赵锐的话所影响，换个位置的确挺麻烦的，一楼那些核心位置都在核心品牌手上，没有一个好相与的，区域发话简单，下面人干活的去协调起来还是很麻烦的。
“阳总，也就是层高的问题，是否可以将就一下，毕竟你也知道我们一楼的位置一铺难求，好不容易协调出来一个位置，如果放弃了，下一个位置指不定什么时候出来呢。”
阳晖抬头看了看他，感觉到了他态度与通电话时有所转变，但不知道是什么原因。不过他还是坚持自己的看法，要么不开，开就开高质量的店。
“张总，我是个完美主义者，我希望能够带给客户极致的体验。这个位置我肯定是不要了，我希望换到一楼转角那个位置，如果一时半会出不来，我可以等。”
张总也觉得这个年轻人是否太咄咄逼人了，欣悦集团是什么企业，他这么好的项目，一楼的位置给别的家，人家恨不得跪下喊爸爸，感恩戴德，他还嫌弃。