“谢学长、兴武，你们拿下了筑地市场？”
“这是什么时候的事？听兴武这意思，是早就买下了，就是为了今天？”
“兴武，你就不怕搬迁遇到阻力吗？
这段时间以来，筑地市场不断传出搬迁的消息，最后都被证实是谣言。
再加上商户极力反对，东京都政府也不一定会同意吧？”
听着杨兴武和谢明国的讨论，刘跃华和林志远三人才发现，他们俩似乎早就拿下筑地市场。
感慨他们闷声做大事的同时，结合最近发生的事，又担心搬迁筑地市场是件费力不讨好的事情，一个弄不好就有会前功尽弃。
看着刘跃华几人的反应，谢明国哈哈一笑，颇有一种尽在掌握的意气风发！
“跃华、志远……你们就放心吧！筑地市场早在八个月前就被咱们拿下了。
一直捂着不公布消息，也是想等合适的时机，没想到这一等就等了八个月。
以当前情况来看，此时公布，筑地市场周边的地价至少还能再上涨三成。
目前银座四丁目的地价现在是每坪1.2亿日元，有了筑地市场搬迁的消息加成，起码会涨到1.5亿日元，这还是保守估计。
这一年多，你们都在公司，应该知道公司的重点在银座，剩下的不用我多说了吧？”
看着刘跃华几人疑惑的样子，谢明国耐心解释。
杨兴武闻言点点头，银座核心区是四丁目和五丁目，丁目是日语中用于描述地址划分的基础单位，类似于汉语中的“街”或“胡同”。
银座四丁目是著名的奢侈品旗舰店十字路口，世界顶级奢侈品大都在此地设立了旗舰店，四丁目也因此被誉为“世界橱窗”，日均人流量超几十万人次。
排队购买奢侈品的顾客都排到了马路上。
此地的地价也是东京最贵的地方之一，谢学长刚才提到四丁目地价突破了1.2亿日元每坪。
这个“坪”不是常说的一平方米，是标准定义为边长6日尺，即大约1.818米的正方形的面积，经现代计量标准换算为固定值。
一般而言一坪大约是3.3平方米。
也就是说此时银座四丁目的平均地价是3636万日元每平方米，单价突破三十万美元每平。
银座五丁目最知名的是鸠居堂，其创立于1663年，前身为京都药局，后转型为文房四宝进口商。
主营和风文具、书法用具及手工线香，其明信片以艺术化设计著称，线香产品以“黑方“、“笑兰香”等雅致命名闻名。
早在两年前，鸠居堂就是东京地王，如今两年过去，土地单价早已突破四千万日元，比起87年的1100万日元，上涨了近三倍。
如此涨幅极大地刺激了更多投机者涌入了房地产行业。
当然，他也不例外！
来东京留学后，杨兴武的布局大都是围绕筑地市场来设计的。
开发筑地市场的消息只有他和谢学长，以及东京都的少数几位官方人员知道。
手握这么一个大杀器，他自然不甘心小打小闹，巴不得泡沫吹得再大一些，届时他获得的收益无法想象，泡沫破灭后的威力杀伤力会更大。
听了谢明国的解释，刘跃华和林志远几人顿时恍然。
“原来如此，学长、兴武，你们这是围绕筑地市场在布局？”
“怪不得前段时间，兴武力排众议，非要买下银座四丁目一块土地，也就足球场差不多大，成交价居然高达2200亿日元，一个标准足球场面积不过7140平，单价直接突破3081万日元，换算成美元也高达25万美元。
就这么一块地方，相当于曼哈顿写字楼总价的三分之一，实在是太疯狂了。”
“谁说不是？当时咱们几个都劝说兴武不要买，就连谢学长也苦口婆心劝了许久，现在看来，合着你俩是演双簧呢？”
“哈哈……”
听着刘跃华、林志远和张胜男三人的控诉，听到杨兴武和谢明国几人欢乐不已。
笑闹过后，杨兴武和谢明国与众人开始商讨，发散思维，充分讨论。
“跃华、胜男，你们多找几家报社和媒体，尽量在三天内把消息传遍整个东京。”
“没问题，交给我吧！筑地市场的消息早就传过好几次了，咱们只要能拿出合同，要不了多久一天就会震动整个东京。
围绕周边布局的商业地产也会飙涨……”
“对，这事交给我们就好，合作的媒体这么多，只要……”
刘跃华和张胜男当即答应下来。
杨兴武闻言勉励了两句，又看向了谢明国说道：
“学长，补偿这块儿，咱们之前就商量过，场外小商户们，可以留，等商业区建好后，在价格同样的情况下会优先租或卖给他们。
场内的批发市场会全部搬迁到丰洲，那边是填海造路出来的土地，目前还有点小，未来会更大，另外，只要这些租户不过分，提的要求就尽量满足，千万不要因小失大。
当然，咱们不惹事，也不代表咱们怕事，要是真有拎不清的，也不要客气。
该找官方合作就找合作，筑地市场这边你要多关注，出现问题及时找村山雄二解决。
买了咱们这么多基金份额，也到了他出力的时候。
志远，你跟着谢学长，帮着查漏补缺……”
“兴武，你就放心吧！这大半年来咱们俩可是想了无数应急预案，足以应对大部分问题！志远心细，来帮我正好！”
“兴武，我会跟着谢学长好好学的。”
看着两人表态，杨兴武忍不住提醒道：
“学长，小心驶得万年船！”
“放心！一有超出预料之外的事，我立马通知你！”
谢明国拍着胸脯保证，想到捂了大半年的筑地市场，终于开始搬迁，整个人兴奋无比。
鼓励两人几句，杨兴武看向了赵晓雅和孙永梅说道：
“晓雅、永梅，善后就交给你们了。
如果有对咱们不利的消息传出，你们可得把控好媒体和报社，尽量少发或者不发负面消息。
另外还要及时声援跃华和胜男找来的那些媒体……”