房屋的形式自然是一家挨着一家。
带院落的就是,楼房前有个小院子,院子前门盖成门市房,摊位就摆在门市房里,小楼就留着个人家居住。
这个和原来的住房结构,就差距不大了,区别各户人家,房子东西两头的厦子都没有了,院子也比原来的院子小了一半。
这样就有脱裤子放屁的嫌疑了,院子前面做门市,就额外又多了一笔投入,这个自然就被否决。
另一套方案就是没有院子,完全就像门市房一样,出门就是大街,一楼当门市,二楼住人。
这个设计方案把整个北角村设计成了一个封闭式的小区。
东西两头的村头全部用围墙封闭了,两条街东西两头各留两个大门。
原来的老市场整理以后,就变成了停车场。
中间这条街中间也空出一个十米米宽的胡同,作为前后两条街的连接。
每户十六米宽四间房的标准,前后跨度七米。
“那么成本核没核算出来?”
“成本也核算出来了,如果只是拉个筒,只按门窗管水电,屋里边只负责抹灰的话,一套房子是三万二。”
“这个是已经包括建筑队利润在内的价格吗?”
“已经包括在内,就是我们盖好之后,农民们拿出三万二千块钱,就可以入住了。”
按照这个规划,二百平的面积,三万二千块钱,一平合一百六十多块钱。
感觉这个价钱,北角村的所有人家都能接受,有些这两年生意做的好的,连钱都不用借。
不过大多数人家还是会借个万八千的。
白峰还看了周书强设计的单栋楼里面的设计布局。
因为只是两层个人家的小楼,也就没有必要去打什么框架了,就是砖混到顶,这样还能节约不少建筑成本。
一楼是门市,没有什么特别设计的,就是一个空荡荡,连间壁墙都没有的房间,贴着后墙有楼梯通到二楼。
二楼的设计就比较复杂,有厨房卫生间,客厅和三个卧室,也是正宗的三室一厅。
白峰对这个设计还算满意。
按照八九年的建筑水平,这个设计已经挺超前了。
张志成不会看这种图纸,他就比较迷糊,周树强就像教小学生一样,指着图纸一部分一部分的给张志成解释,解释了半天,张志成才算明白。
“张队长!这整个布局和单个楼房的设计,你都看到了,你觉得怎么样?”
“我觉得挺好挺合理的,但这没有什么用,怎么也得村民说合理才行。”
“价钱你也听到了,三万两千块钱,你要怎么让你的村民同意,这就看你的本事了。”
这个价钱真的可以,现在盖栋像模像样的平房,还一万六七千呢,盖栋起脊房子也得上万,你这盖栋二层楼,三万块钱正经可以。