这种事关十几亿港币生意的内幕消息,传到他耳朵中的时候,不知道已经过了多少手了?
你认为这种事情,还有可能是秘密吗?”
富人为何比穷人越来越富有,不是因为他们的能力比穷人更大。
或者说,富人比穷人财富比例增长的速度,根本与他们的能力不是成正比的。
这是一个牵扯到很多因素的地方。
而其中有一个非常关键的因素。
信息差!
富人阶层总是能够比穷人阶层更早,更全面的接收到各种信息。
这就是为什么,后来一旦碰见了即将要拆迁的楼宇,总是会提早出现一批人提前买入这些楼宇了!
张承中提前在谭永麟的手中买入永安货仓的股票,也是这个道理。
王云鹏认为自己得到了独家内幕消息,但郭永飞却看出来了,这件一直让大昌地产与永安货仓筹划的事情,估计现在要多出很多的竞争对手出来了!
王云鹏却没有想到这些事情,而是认真的给郭永飞解释道。
“这件事情徐卫风跟我说过的,是在石国龙与地政署谈这件事情的时候,只有他在石国龙的身边,而且事情谈完之后,石国龙也特意叮嘱过他,不要跟任何人说起这件事情。
不过徐卫风现在一直想要成立自己的个人律所,我刚刚所讲的律所,也是与他合作的!”
徐卫风,曾经港大法律系的天之骄子,家庭情况与王云鹏差不多。
现在已经三十岁了!
郭永飞讲道:“师兄,我相信你说的这些,但你如果对我的分析感到怀疑的话,以后你的发展不会有太大的改变的!”
王云鹏此时还想不明白郭永飞的意思。
郭永飞笑了笑,也没期望郭永飞能够这么顺利的想明白这件事情。
“师兄,不如我们换一种合作方式吧,现在开始你负责调查已经开始与地政署联系的地产公司。
并且探听到关于地政署对这件事情的态度。
并且在最后的争夺中,对于永安货仓能够拿下这个项目,起到了一定的作用,我依然同意你之前的条件。
而在最后结果揭晓之前,你每完成一个我所需要的条件,那么我就给你支付一定的酬劳!”
王云鹏内心是有些不相信郭永飞的,他们得到的这个情报明明非常保密。
不可能被更多的人知道。
但没办法,谈判的主动权在郭永飞的身上,自己身边能够找到有资金支持自己开律师楼,并且提供生意资源的人,也只有郭永飞。
“好吧,我会关注这件事情的!”
郭永飞点头,随后拿出了支票,写了一张5万港币的支票,撕下来递给了王云鹏。
“师兄,这是这个消息的酬劳!”
王云鹏立即大方道:“Thanos,这个消息就算是我送给你的!”
郭永飞却笑笑,把支票放到了王云鹏的身前:“师兄,协议就是协议,哪怕只是口头协议!”
王云鹏不再拒绝,“好吧!”
.
永安中心!
郭永淳迫不及待的走进了郭志权的办公室。
“爹地,刚刚得到消息,地政署准备将湾仔的26号地拿出来出售,而且不是通过拍卖的方式!”
郭志权摘掉了自己的眼镜,神色颇为平静。
“这个项目我刚刚也听说了,跟咱们没有关系!”
郭永淳激动道:“爹地,这可是湾仔的地,除了这块地以外,港府在湾仔可没有多少地皮了,如果能够拿下这个项目,至少能够为集团带来几个亿的收入!”
郭志权起身,脸上带着笑容,将郭永淳按到了座椅上。
“我知道这是一个好项目,但现在富豪酒店这边并不缺少项目,最重要的是,现在的富豪酒店所有的项目都是在开发阶段。
这已经将集团的现金抽调的差不多了。
湾仔26号地的那个项目,我刚刚计算过了,如果想要拿下,地价至少在3亿港币左右,再加上补地价,建筑费用,这就接近15亿港币了。
如果,我们执意要拿下这个项目,就要向集团注资,这一项决定,一定不会获得董事会的同意的。”
集团董事会为什么不会同意,其实也很好理解。
对于一家在稳定发展的集团来讲,他们都很忌讳盲目的扩张。
行情好,扩张会迅速的让集团扩大规模。
但一旦出现行情下滑,就有可能导致集团的资金链断裂,到时候对于一家集团来讲,很有可能就是毁灭性的打击。
从明面上,香江的佳宁是这样的,后来内地的万达也是这样的,万达上万亿的市值,但结果就是因为400多亿的对赌协议,让其成为了推到多米诺牌的以第一张牌。
郭永淳心有不甘的说道:“难道我们就放弃这个项目了?”
郭志权笑笑:“阿淳,你有进取心是好的,但你要知道,不是所有的生意,我们都需要插一脚的。
现在对于我们来讲,最重要的不是盲目的扩张,而是稳扎稳打,只要我们将手中的项目做好,就没有人能够动摇我们在集团的地位!”
.
郭永飞与邓君豪约在了中环的一家西餐厅吃饭。
“按你这么说,如果连王云鹏都知道这件事情了,估计确实是已经有不少人开始知道这件事情了!”
邓君豪听完郭永飞的话之后,也是露出了愁容。
虽说现在的大昌地产与永安货仓联合,不惧怕香江任何一家地产公司在这个项目上的争夺。
但这件事情始终是少一些竞争对手是好的!
郭永飞点点头,讲道:“看来我们要调整策略了!”
邓君豪沉吟道:“晚上我会去见一趟我姑姑,姑父,打听一下看看最近都有那些公司对这个项目感兴趣了。
想要获胜总是要做到知己知彼的!”
郭永飞也是这个意思,邓莲如,唐明治虽然都没在香江地政署,但他们两人都是香江港府重要的官员,想要知道一些内幕消息,还是比他们更加容易的!
“我这两天也会探一下利家的口风!”
这是郭永飞的优势,在湾仔,利家的地皮是最多的,想要知道湾仔的地产消息,利家绝对是最好的突破口!
邓君豪道:“我觉着这件事情还是让利思琦去做更加的合适,毕竟她就是利家的人!”
郭永飞对此没有意见。
邓君豪问道:“那你是准备让利思琦在东京回来了吗?”
郭永飞摇头:“不会,这件事情她回不回来,打听到的情况是差不多的!”
邓君豪笑笑:“看来利家也不是铁板一块!”
郭永飞也是笑了:“这种事情有什么可好奇的!”
其实现在郭永飞,邓君豪两人都笃定了一件事情,那就是利家肯定是知道这件事情的。
可是找郭永飞合作的却是大昌地产,而不是利家。
甚至在郭永飞这边,也没有得到消息,永安集团想要参与这件事情。
这就说明了,在这件事情上,利家要么是不准备直接这件事情,要么就是准备独立完成这个项目。
如果是独立完成的话,什么都不用说了!
但如果不准备直接参与这件事情,依照两家的关系,至少是应该消息共享的。
但现在他们并没有这么做,那么最大的可能就是利家准备联合其他的公司完成这个项目。
邓君豪向郭永飞问道:“郭少,如果利家真的是打算跟其他人合作的话,到时候我们就是直接跟利家对抗了。
你那边会不会有什么问题?”
郭永飞摇头:“想多了,这种竞争在香江又不是什么稀罕事!”
确实是这样的,在香江,家族联姻确实是可以加深双方的合作。
但并不是说两家就直接绑定了合作关系。
香江就这么大的地方,不管是合作还是竞争,都是主流!
邓君豪点点头,也就不再纠结这件事情了。
毕竟他们早就已经预定了这件事情不可能顺利的完成的!
.
在回到大学阁之后,郭永飞给利思琦打了电话。
利思琦早就知道了这个合作方案,回答道:“我问了一下奶奶,负责这件事情的很有可能是三爷爷那一脉的人!”
利思琦口中的三爷爷,就是已故的利孝和。
利孝和去世后,给自己的后人留下了庞大的资产。
既有希慎兴业的股权,也有自己的独立资产。
郭永飞听到是利孝和的后人,有些紧张的问道:“是利陆雁群负责这件事情?”
利思琦在电话里否认道:“应该不是,三奶奶很少参与这种地产行业的买卖,我估计是利宪彬,你知道的,他的野心一直都很大!”
听到不是利陆雁群负责这件事情,郭永飞心中松了一口气!
利孝和去世之后,留下了遗孀利陆雁群,同时还有三女一子!
利宪彬就是他的独子。
利陆雁群破有能力,利孝和在世时也是香江的商业大佬,但他们的独子......就没有什么能力了!
前段时间在TVB,利宪彬还与邵弈夫发生了摩擦,随后利宪彬被邵弈夫按在地上摩擦......