1999年12月1日，周三。
港港中环，港港国际金融中心A座。
林建越小心翼翼地停好车子，下了车，昂首阔步走到总裁电梯前，刷了卡，乘电梯来到地面一楼——于去年建成、并投入使用的金融中心一期，也即A座，虽然在设计上只是一栋“矮楼”，远不如还在建的二期B座，但楼高210米，设计共地上38层，地下4层，整个楼面面积已经高达7万多平方米了，目前入住的租户已经包括港港交易所、强制性公积金计划管理局，以及好多家金融机构，可以说是建成即高光，不但宣布恒基兆业和背后的李肇基家族，已经彻底从金融风暴袭击的阴影中挣扎出来，还意味着，李氏家族开始重新崛起了！
嗯，它的代表意义非凡。
最近林家的丽欣国际，也特意迁到了这栋楼里办公。
而时隔两年多之后，终于获得了自己老父亲谅解的林建越，在今年夏天恢复担任丽新集团旗下丽欣国际的董事局董事、副总裁，也就算是正式归回林氏家族的产业一线，目前正代替自己的老父亲，主持富丽华酒店地皮翻建项目——当年林建越用高息贷款高价买下富丽华酒店，为林氏家族造成的天坑，又赶上金融风暴冲击，但林家到底还是只能硬着头皮的扛了下来，只不过经过那一轮的大出血，尤其是在资产最不值钱的时候不得不变卖家产堵贷款的大窟窿，使得到现在整个丽欣集团都已经彻底走上了下坡路，再也不够资格位列港港的二线财团了。
当然，瘦死的骆驼比马大，林家一系，几十亿港币的资产，就还是有的，依然是豪富之家——而且，已经看见翻身的机会了，现如今地产行业已经缓过劲儿来，眼看地皮、物产、房屋、大楼的价格都在涨，内行皆知，这已经明显是在进入经济复苏的周期，于是，林家掌舵人林柏欣就决定，把已经彻底歇业倒闭的富丽华酒店那块地皮拿出来，彻底推倒重建，反正地皮不小，干脆建一栋超级大楼。
然而，今日不比往日，林家经过此轮的大出血、大瘦身，甚至连同港港各大富豪们之间的往日情分，都已经消耗掉了极多，现在已经完全没有能力自己操盘那么大的投资了，所以喽，拉投资嘛，找大佬垫资，合作搞！
富丽华酒店所处的地段极佳，距离港港国际金融中心也没多远，一旦建成，势必会成为港港中环又一新的地标建筑，所以，手握地皮，要找人投钱进来一起开发，就还是不缺合作对象的。
目前正在谈、正在接触的，就是恒基兆业的李家——港港二李，都是地产行业的绝对大亨，但林柏欣多年在商界摸爬滚打，同二人都熟，临到要合作，他却还是决定选恒基兆业李家。
无他，另外那个李赚起钱来的手段，更没有底线，而恒基兆业这个李，多少还算是沾点厚道，相对算比较守规矩了——林柏欣若是还年轻，自也不怕什么，两边都完全可以谈，可他自觉垂垂老矣，却又情知，下一代里即便是最杰出的林建越，也根本就不是两个李家的对手，完全玩不过，所以，临到合作，就还是更愿意选恒基兆业。
丽欣国际为何非要搬到租金奇高的国际金融中心来？说白了，这也是套近乎的一个思路——同样是硬扛过金融风暴的冲击，恒基兆业李家虽然也受了点损失，但基本盘都在，到现在缓过气来，依然是港港最顶级的豪门，而林家在他家面前，却已经是完全不够看了，就连谈合作、共同开发，都必须是上杆子跪舔着求合作了。
“佳杰兄！”
远远地，果然就看到李肇基的长子李佳杰，如事先电话联系时所说的那样，正在一楼大厅的休息区坐着，身边不少沙发上，都坐着恒基兆业的高管，于是林建越就大步走了过去，还远远地就开口打招呼——其实他比李佳杰还要大了六岁，在过去，两家就没少打交道，虽一直都财力不如，但毕竟故交，林建越一贯都是以兄长自居的，只是最近两年实在不行了，不想低头也得低头，就主动在“佳杰”的后面，加了个“兄”字，以示尊重。
看见他过来，李佳杰倒是也很快站起身来，同他握手，并且耐心地又解释，“今天真的不行，不能陪你谈，我有重要的客人！”
林建越倒是无所谓，“没关系！”，他每天过来这边上班，都要跟李佳杰套套近乎，纯粹是遵照父亲的教导，跟李家的二代搞好关系，倒不是非得每天都谈事情，不过这时候倒是好奇，“重要的客人？哇，佳杰兄，港港还有什么重要的客人，要你亲自跑来一楼等？”
李佳杰笑了笑，正要说话，忽然就有工作人员跑过来，直接到他面前，小声说：“李董，车子到了！”
李佳杰答应一声，拍拍林建越的肩膀，当即转身，边走边整理一下西装，大步走向大厦门口的前厅，而他手下的那些人，这个时候就也都井然有序地跟在他身后，一起过去——林建越有些纳闷，下意识地往前跟了十几步，却是正好就看到一辆劳斯莱斯在前厅大门口停下，保镖下来拉开了车门。
然后，看清下车那人是谁，林建越先是愣了一下，旋即就感觉自己的脑袋好像是“duang”的一声，被什么重物给撞了一下！
霎时间眼冒金星！
居然是那个扑街仔！
“佳杰兄！”
“林生！”
李佳杰热情地迎到了前厅的落客区，林见鹿刚下车，抬头就看见他，于是也紧走两步，跟他握手，大家寒暄两句，李佳杰拣重要的手下人，都是恒基兆业的高管，为林见鹿介绍了三位，然后又转身，跟后续其他车子上下来的吴明桦、韦恩·霍格利等东华置业一系的高管们握手。
最终大家汇合，热络地聊几句，就一起往大厦里走。
林见鹿今天是安排了专门转一转自己名下的各处物业的——前脚刚去了万通保险大厦，那一栋是纯粹他自己的东华置业百分百控有的私人物业，当年从万通保险和大刘刘栾雄手里拿下的，花了大概不到一年的时间，投资近亿港币进行了重新装修之后，整栋大厦已经焕然一新，连出租价格都跟着提起来了，万通保险大厦依然想要大楼的冠名权，所以名字没动，每年净赚冠名费都3000万港币，到现在，那栋楼已经成为林见鹿的东华置业旗下的现金奶牛。
当年从两家手里买下那栋楼，林见鹿花了大概4.5亿港币的样子，金融危机期间，而且是前兆期间，跟后来的楼价一路狂泻比，已经算价格不低，又花了近一亿港币重新装修、修缮，总投入的成本大概有5.5亿港币了——但是到现在，仅仅三年时间而已，重新装修好了也就两年，那栋楼的年租金收入已经高达1.4亿港币！
真要说现在再出手，把它卖掉，那栋楼现在喊价30亿港币，都会有的是人愿意接盘——行情好起来了，买来就能收租，现在港港手里有闲钱的人，谁不眼馋这样稳定收租的好买卖！
甚至于，最近因为林见鹿人在港港，正在开的演唱会又是每周最热的热点事件，媒体们都挖空心思的在林见鹿身上找新闻，于是，当年林清霞和王组贤、关芝琳、梁泳琪她们一起凑钱买下过两层楼楼面的事情，还又被翻了出来——当年林清霞听了林见鹿的，主动撮合，最终她们好几个女的凑钱，花几千万港币，就在九龙买下了两层商业楼面、用于出租，到现在，那两层楼每年都能为她们贡献上千万的租金收入，要卖的话，已经价值两三亿港币了！
另外，其实林见鹿也知道，吃到了这口红利之后，去年，又是他的这帮太太们集资，又买楼了，当时楼面已经涨价，但太太们都拿月例，却又衣食住行都有自己男人的供养，花不着，两三年下来，人人都攒一大笔，外加梁泳琪、周惠敏最近两年都很红，很能赚，所以到最后，据说是集结了陈舒华、苏惠伦、林清霞、关芝琳、王组贤、梁泳琪、周惠敏、周海美、巩利、张蔓玉和陈虹她们十一个人的钱之后，居然愣是凑出来快三亿港币，直接在九龙又买了一栋吃租的商业大楼！
而时至今日，这都已经是港港著名的财富故事了！
但她们捣鼓她们的，林见鹿懒得管，月例钱给了，爱怎么花怎么花，买楼他更是赞成——得空之后，他主要是来巡视一遍自己的江山！
这港港国际金融中心的整个项目，他从恒基兆业手里买下40%的股权，当初可也是花了高达8.8亿港币的重金的——那个时候的他，虽财富乍起，却是又借又贷，可远没有现在有钱！
8.8亿港币的钱，只买40%当时远未建成的项目，且承诺不干涉恒基兆业的控制权和运营权，不但救了李家的急，还为他们最大限度的维护住了体面，双方的交情，是自那个时候才开始建立起来的！
而当然，现如今，也渐渐开始进入丰收的季节了！
仅仅一个已经建成的A座，一年的租金轻轻松松就破了2亿港币，等到2003年更高更大的B座建成了，两栋楼年收租6亿港币以上轻轻松松——这还只是站在当下现有物价、楼价的情况下的预估，考虑到未来几年房价必一路蹿升，这个价钱只会更高！甚至大有可能会翻着番的往上涨！
这就是抄底的价值和意义了！
所以每次跟李佳杰见面，聊的必是彼此的交情、友谊，一起发财的事情，完全没有生出裂痕、闹出纷争的必要性，而港港诸事，林见鹿也总是愿意格外给李佳杰面子——正一边说说笑笑地往里走，林见鹿偶尔扭头，忽然就瞥见了愣愣地站在不远处的那个人，而他，也正痴痴呆呆地看着自己。
脚步略微顿了一下，于是林见鹿身边、身后的人，全都立刻止步。
嗯，林家大少，林建越。
一度大家算是争风吃醋的死对头，林见鹿甚至还曾当场怼得他说不出话来——这货按说也是个有名的花花公子了，但或许是求而不得的关系，自追求王组贤失手，据说他念念不忘，哪怕后来王组贤跟随林见鹿的脚步去了阿美利加，这货还时常惦念，没少说了林见鹿的坏话，没少感慨过王组贤的明珠暗投。
哦，对了，犹记当年，这货还特意打电话威胁过林见鹿，也才有了后来林见鹿专门盯着他家的产业咬，最终趁他病要他命，从他老爹林柏欣手里，先后拿下了亚视，又买下了就在国际金融中心对面的，中环新海滨民耀街的那块地皮——眼看那块地皮，也要起高楼了！
至今思来，也不过就是三年前的事情罢了！
…………
眼看那个扑街仔看到自己之后，居然站住了，林建越下意识地心里一紧——我靠！早知道该躲开的！我干嘛要让他看见我！