二十多分钟的车程，一个小时的筹备，李欣已经算相当快了。
接下来，便是挑选房源的环节。
四合院记录在两本上。
一本是公家搬走或者没有租户纠纷的，另一本记录都快满了，是房主要卖，但租户没挪的。
楼房两本还余小半本，别墅寥寥无几，好几条信息还是黄世达以前就有的。
“你那两个小院也没去看，我前天经过进去转了一圈，小点的院子坐便器都已经按好了。”
黄世达不冷场，一边看唐逸生翻资料，一边有一搭没一搭和他闲聊。
李欣挽着唐逸生的胳膊，下巴基本就担在唐逸生肩头，闻言眼前一亮。
“要是能通卫生间，住小院平房也挺好的。”
虽然再小的四合院动辄一两百万，可唐逸生现在翻看的房源是别墅那本。
一页十几个信息，就没有低于七位数的。
“你喜欢四合院？”
“有院子可以种花，还能养狗，房间也多……”
李欣是想有条件了，可以接妈妈来身边。
虽然妈妈现在身体健朗，可年龄越来越大，以后弟弟和妹妹也在BJ，那家人就干脆在BJ团聚多好。
别墅很大，但很多时候自己都是一个人，住着太空太冷清。
楼房的话，也不是很方便。
因为她就算接了妈妈过来，也不能拒绝唐逸生回家。
一个屋檐下不是很方便。
四合院就挺不错。
有厢房，有倒座房，还有耳房，就算一个院子里再大声也不会打扰。
关键是她听到有卫生间，这可是很重要的。
李欣不喜欢抛头露面，喜静不喜动。
越想越觉得四合院比别墅好。
“你想住那边？”
唐逸生合上别墅的房源本，又将没纠纷的四合院本子扒拉过来。
“都行，你喜欢哪个区，我就住哪个区。”
李欣跟唐逸生还不是特别交心。
处在有点放松又会在某些节点稍加谨慎的适应期。
“黄哥，方家胡同那套还在吗？”
“26号楼那套吗？应该还在吧，我得问问，这几天没联系那边。”
“那你先问，如果在就先留下来，我们去雍和宫那边看看。”
既然李欣想要住四合院，雍和宫旁不恰好有两套现成的嘛。
“南锣鼓巷老胡同里有套挺不错的院子，风格叫什么新中式，挨着宽街和中戏，我去看过，环境相当不错，要不要也一并瞧瞧？”
黄世达突然想起来的。
这一套原本是跟他合作的两个伙计拿下的，跟他没啥关系。
但自己傍了唐逸生这个大腿，将仨伙计扫地出门，总归心里是有点亏欠的。
他俩合伙在馨雅苑项目拿了四套房，担心后续交房时钱不凑手，用人情把四合院兑给了黄世达。
如果唐逸生能看上这一套，也算帮了自己的大忙。
因为他的钱还有俩伙计的钱，就都能套现出来了。
“看看？”
唐逸生问李欣。
李欣默默点头，她以自家男人马首是瞻，看看就看看，当跟唐逸生逛街了。
从来到茶楼到起身下楼，除了给唐逸生倒茶，李欣就没断过挽着唐逸生胳膊。
在黄世达看来，两人都快腻的包浆了。
1999年的南锣鼓巷，远看和近观都透着一股腐朽残破的意境。
跟未来闹中取静又因网红打卡而喧嚣繁华的场景大不相同。
小院规划梳理的相当有格调。
阳光青石柿子树，青瓦白墙雅人家。
感觉住这里天天都得像在历史里度假。
站在二进院子里，隐隐还能听到北边有咿咿呀呀的唱腔，唐逸生侧耳听了会儿，还听到几段说绕口令的。
估计是练口条呢。
或许是唐逸生和李欣想到了一块。
两人同时看对方，四目相对，李欣抿唇嘟嘴一气呵成，然后以翻了个妩媚的白眼结束这一趴。
黄世达也跟过来了。
对唐逸生和新大美女的腻歪有些麻木。
看来黄哥在给大佬当小弟这个赛道上，还挺有天赋的。
他说之前的房主拿回房子后就重新装修，去年意外在国外找到了失散的亲人，这个月份估计已经跑去国外跟家人团聚了。
房子是180万收的，黄世达报低价，就没想着从自家老板身上多赚钱。
但唐逸生可不占小便宜，很痛快的摆摆手，按照行情205万接下。
二进新中式小院，五间倒座房，二二一结构，最西边还有月亮门隔开。
传统的东南入户，影壁墙东有门房，垂花门三张漆面木屏门，二进院抄手游廊雕梁画栋。
院子里铺着青石板，中间一口水缸，东南角搭了葡萄架，下面还有一套石桌石凳。
三东三西，二层的北房小楼，西边天井还有石观水系。
西南有院厕，东厢和一层正房都有卫生间。
二层三间，西首有厕所，东边套间也有厕所。
黄世达讲楼上原本住的是房主和两个女儿，楼下是堂厅、书房和茶室。
唐逸生和李欣走了一遍。
李欣对这院子的喜爱情绪跟下午缠斗那会儿一般无二。
东北女生骨子里就很猛。
尤其还是放下了所有伪装和防备，倾注全身心投入的极限运动。
追求快乐，人之常情。
“感觉补充点家具，再换两个席梦思床垫就能直接睡了。”
唐逸生满意的点头。
“真要买这套啊？”
“你喜欢吗？”
“嗯，喜欢。”
“喜欢就行。”
唐逸生转头跟努力瞧地上蚂蚁搬家的黄世达道：“黄哥，有熟悉的开荒保洁吗？”
“有，我这就联系。”
肯定有。
必须有。
没有也得高价变出几个来。
唐逸生多场面的人啊。
在底价的基础上，直接加了25万利润。
这下子，自己不白忙活，俩兄弟也能收回本钱，皆大欢喜。
看样子唐逸生想要跟他新拿下的大美女今晚就住进来，这么点小事情，他岂能不上心？
必须要办。
还得办的快，办的妙，办的漂漂亮亮。
时间不等人，眼瞅着距离傍晚也没几个点了。
三人分三组，各自开工。
李欣先回家收拾行李，唐逸生去采购床垫和房间里缺失的基础家具。
黄世达找保洁队伍开荒。
钱的事儿，压根没提。
且不说唐逸生会不会反悔，就惠家账户里一笔笔进账，还都是唐逸生和他的联名账户呢。
里面的钱，买十几套四合院都够了。
因为达通六分部只拿走了第一波回款，第二波零零散散的钱，压根就没人再问。