老戴缓缓点头。
其实不只是汉人有这样的大同世界的理念。
洋人也有。
在他的家乡，工人群体组建的社团就很有发言权，由他们一人一票推举出来的女王之手将国家治理的井井有条。
虽然社会贫富依旧悬殊。
但就连街边的流浪汉也能吃饱饭！
当然了。
某尔兰人不算人。
但这并不重要，重要的是他作为代表女王和上帝治理香江的最高执政官，有责任让每一个香江人过上劳者有其得，居者有其屋的理想生活。
于是。
老戴望向高华，稳定：“你的建议是什么？”
高华回答道：“扎实推进公屋建设，所有新建成的楼盘，公屋比例不得低于30%！另外全面革新现有的楼花制度！”
瞬间。
议事厅内鸦雀无声。
老戴整个人都不好了。
公屋没什么。
这也是他想要推进的政策。
未来十年。
他将让全香江三分之一的人住进政府提供的廉租房。
但楼花不同。
楼花制度是一种创举，开金融与房地产紧密合作的先河。
正因如此。
无论是香江的经济，还是房地产发展都充满了活力。
动荡之后。
再度腾飞！
本想置之不理，但考虑到这是高华的第一次提建议，他最终还是缓缓道：“修建公屋的建议很好，我也有这样的打算，如果一切顺利，这几天就会通过一项决议，实施十年建公屋计划，让居者有其屋不仅仅是口号！”
他没说别的。
大家秒懂。
纷纷松了口气。
高华依旧是满脸肉食者鄙的样子，大声问道：“买卖楼花，承担风险的是谁？”
老戴沉默不语。
其他人也是。
毕竟答案显而易见。
购房者。
在西方国家，甚至在早年间的香江，房地产商都是建好了房屋之后再进行售卖，中途缺少资金，那就去银行贷款。
盖好楼再进行销售。
所以在那时，银行对每一笔款项的放贷都很谨慎。
要做调查。
然后判断房地产商是否能按期还款。
可现如今。
随着楼花制度的滥觞，银行不再承担风险，而是变成了向购房者放贷，然后由购房者拿着钱去开发商那里购买期房。
这样，就算楼修不好，由于贷款的不是开发商而是买房人。
买房人依旧要为烂尾楼偿还所欠银行的债务。
甚至更狠一点。
如果房地产售卖的期房连地基都没有打，那么购房者从银行获取的资金就并非是不动产贷款，而是个人信用贷款！
银行本应该承担的风险和责任，成功转嫁到了购房者身上。
虽然高华有银行，且主要盈利点就来自于房贷。
但怎么说呢。
达则兼济天下。
既然高华有能力且有渠道为购房者发声，那么自然要尽量完善这个制度。
让银行承担该有的社会责任！
于是。
高华再度环视左右：“诸位有考虑任由现有制度进行下去，房地产暴雷那天会发生什么吗？”
说完。
他望向老戴：“那将会是十倍于之前的骚乱！”
毕竟三十年贷款买的房子。
烂尾了！
那种愤怒可想而知。
老戴情不自禁打了个哆嗦，然后问道：“那你说该怎么做？”
高华简单将银行和房地产商，以及购房者之间的责权讲了一遍。
老戴松了口气。
其他人也是。
毕竟只是加强监管，要求房地产商从立项开始的时候就做好预算，买钢筋混凝土需要多少钱，挖土方需要多少钱，用多少工人，多长工期……
然后银行根据施工进度进行打款。
专款专用。
这完全不是事儿！
只要不推翻现有楼花制度就行！
老戴环视一圈，见到并没有人投来发对的眼神，当即缓缓答应下来：“高生的两条建议很不错，如果没人反对的话，这两条建议会在投票通过后进行实施！”
于是。
建议被采纳。
消息很快传遍全香江。
一片歌功颂德之声。
底层人民就需要这样能为他们发声的绅士！
但房地产商则是骂声一片。
毕竟多了很多监管。
高华既不回应那些赞美，也不在意那些谩骂，只是在东方银行内部加强了监管房地产商资金的人手。
确保即便是出现烂尾楼。
他也能用扣下来的钱重新把楼盖起了。
当然了。
到那时楼就姓高了！
至少。
物业姓高！
……
忙忙碌碌中。
他的两个建议均被采纳，然后公之于众形成制度。
歌颂之声愈发喧腾。
尤其是后者。
这意味着有更多的低收入人群能够住上廉价的公租屋！