高华对这里的地形有所了解，越发觉得自己的计划靠谱。
重要的是。
经营好这里的港口可以积累经验。
免得过个八九年后接管控股九龙仓后手忙脚乱……
准确的说是八年。
历史上，师伯在那一年从金陵来到羊城。
所以，蛰伏五年，筹备三年然后一飞冲天……高华嘿嘿嘿笑了两声，旋即望向娄景翔：“走吧，我们去和政府商量承包港口和买地的事情！”
娄景翔笑道：“其实不需要你去谈。”
高华满脸疑惑：“为什么？”
娄景翔微笑解释道：“香江是个十分奇特的地方，不论是你能想到的行业，还是你想不到的行业，都有人在经营，买地和承包政府资产更是如此！”
高华：“……”
有点懂了。
娄景翔继续道：“在这种情况下，你去找政府谈他们必然不搭理你！所以你需要那些专业的公司来帮你去和政府谈那些事情！”
沉默几秒后，高华满脸无语小声哔哔：“这不就是权力寻租嘛？真是腐败到家了！”
娄景翔满脸的习以为常：“蒸馍，你不扶器吗？”
高华：“……”
特别服气。
不过仔细想想，他觉得这种拿钱就办事也挺好……
……
回到港岛。
娄景翔熟门熟路带着高华找到有资质的公司。
公司经理是个中英混血的串串，约摸四十岁上下，完美继承了大嘤男人中年必秃的血统，发际线十分堪忧。
只是这和高华没关系。
说明来意。
等待对方计算费用。
半小时后。
公司经理打了一圈电话后再度返回接待室，将清单摆在高华和娄景翔面前。
娄景翔微微蹙眉：“码头的承包费用是不是有些贵了？”
高华拿起来扫了一眼，发现上面写着港口的承包费用为每年四百万嘤镑，另外还需要收取管理费、环境卫生费等十几种费用，每年合计八十万嘤镑！
公司经理耸耸肩，用流利的汉语回答道：“可是你们不止要承包港口，还要扩建港口以及修建仓库，按照你们的说法，未来十年要建成一个拥有两个十万吨泊位的码头，十二个五万吨级泊位的码头，以及两个三十万吨级深水油轮泊位……”
停顿了一下。
他拿起清单看了看，继续道：“另外还有土地，其中码头配套散货堆场面积十四万平米，件杂货堆场面积十万平米，再有仓库面积两万八千平米，滚装码头配套集结堆场四十万平米，仓库面积六千平米……这么多土地，才收四百万嘤镑，很便宜啦！”
娄景翔满脸槽多无口的样子：“我们赚钱是建成之后的事情，可现在那里是荒地！”
高华轻轻颔首：“没错！赚钱是将来的事情，我前期还要投入大量资金进行港口的扩建工程，这能极大程度提升香江的经济，不找政府贴钱已经好了，怎么还能有这么高昂的租金？”
公司经理望向高华：“你是真的要在那里扩建港口，而不是想要开发房地产？”
高华：“……”
娄景翔笑出了声：“就那鸟不拉屎的地方，谁要在那里盖楼啊！就算是盖楼，你会去住吗？”
高华保证道：“承包港口只是为了方便养鸡厂建成后进口饲料和出口鸡肉，至于其他的深水泊位只是为了将来考虑！”
公司经理沉思良久，转身又去打电话。
十多分钟后他从外面走了进来，望向高华满脸严肃：“你去汇丰开一个户头，存入一千万嘤镑的五年定期作为保证金，港府答应你，在深水港没有建成之前，每年只收取八十万嘤镑管理费，不收任何承包费！”
高华：“……”
秒懂。
港口承包费可以免，这是港府给出的建设港口的优惠条件，但八十万管理费却归属各级公务员……
高华正色问道：“期限呢？”
公司经理回答道：“999年！”
高华摇头：“我说的是港口建设期限。”
公司经理回答道：“三年，三年后若是深水港还没动工，则那笔保证金将被港府罚没，五年内货物吞吐量不足两百万吨，同样罚没保证金！”
说完。
他问道：“这个条件同意吗？”
高华微笑点头：“同意！”
娄景翔问道：“那养鸡厂呢？”
公司经理笑道：“如今香江人口众多，为了解决吃饭问题，港府大力扶持农牧渔相关产业，你们申报的是800公顷牧业用地，每公顷土地出让金四十万蚊，每年每公顷管理费一万五千蚊，另外还有地租要交……不过港府最近有政策，养鸡厂的税收可以抵扣地租，而且土地出让金和地租也有优惠，三年后再交也行，不过需要十年内结清全部的土地出让金，否则收回土地并处罚款！”
高华问道：“租约是999年吗？”
公司经理点头：“没错！”
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全港港口。