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第395章:后知后觉的庆幸

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  当天下午,谭宗泽下班回家,路过社区公告栏,发现那里围了一群人。

  他也凑过去看了看,公告栏上贴着一张新通知:

  【关于召开“国家文明存续贡献权益体系”社区宣讲会的通知】

  各位居民:

  兹定于11月21日上午9时,在社区居委会会议室召开专题宣讲会,解读《国家文明存续贡献权益体系实施纲要(试行)》,重点讲解房产价值转换、贡献点获取等群众关切的正策。

  敬请广大居民届时参加。

  ……

  房产价值转换。

  谭宗泽盯着这六个字,心脏猛地跳了一下。

  旁边有人议论。

  “房产价值转换?什么意思?房子还能变什么?”

  “不是说了房子能换成以后在地下城的居住权么……”

  “真的假的?那我的老破小能换多大面积?”

  “那转换后,地面上的房子还是我的吗?”

  “依然是你的。”

  “有这样的好事儿?”

  谭宗泽没有参与议论,他第一时间回到家里,迅速打开电脑,屏幕上正是HCP计算器的界面。

  回来的路上,他已经在手机上大体了解过。

  只见谭宗泽深吸一口气,开始输入。

  房产地址:潮阳XX路XX小区X号楼X单元XXX室;

  建筑面积:89.6平方米(房产证数据);

  房屋类型:商品房住宅(K2=1.0);

  持有年限:8年(K3=1.0+0.01×8=1.08);

  地段等级:一线城市核心区外围(K1=1.8);

  是否唯一住房:是

  家庭人口:3人(谭宗泽、妻子、10岁儿子)

  谭宗泽仔细阅读了系统自动识别弹出的参数,确认无误,然后他点击计算。

  屏幕旋转加载了两秒,结果随之弹窗而出。

  【您的初始HCP值:11427点】

  详情分解如下:

  基准面积分S:

  前30平方米:30×100=3000分;

  31-60平方米:30×60=1800分;

  61-89.6平方米:29.6×30=888分;

  总分:3000+1800+888=5688分。

  地段调节系数K1:1.8

  房屋类型系数K2:1.0

  持有年限系数K3:1.08

  乘积: 5688×1.8×1.0×1.08=11057分

  附加权益分A:唯一住房,家庭人均面积低于90平米,补足370分。

  总计:11057+370=11427分。

  谭宗泽不敢忽略任何一个字的细节,每一个字都仔细阅读,他看到下面还有一行小字提示。

  【根据您的HCP值,您的家庭符合‘标准居住层L2’的初始进入门槛(HCP≥8000)。L2层级提供约人均12-15平方米的紧凑型家庭套间,基础生存配额为标准值的130%,并包含适量舒适配额。您可通过积累CP提升至L3或更高层级。】

  谭宗泽盯着那个数字,心脏砰砰直跳。

  11427点。

  他不知道这个数字算高还是算低,但看到“符合L2门槛”时,也不由得长长地舒了一口气。

  妻子凑过来问道:“多少?”

  谭宗泽旋即回答:“一万一千多分,够进L2。”

  妻子好奇地又道:“L2是什么条件?”

  只见谭宗泽点开层级说明。

  L2的模拟图显示,一个大约50平方米的套间,有独立的卧室、起居室、简易厨房和卫生间。

  最让他感到惊喜的是,这大约50平米的空间是套内面积,没有公摊。

  现在地面住的这套房子虽然有89平米,但扣掉公摊面积后,实际套内面积只有68平米。

  配额表显示,每日水量、电量、基础食品都有保障,还有“每周2次新鲜蔬菜水果”、“每月4小时额外娱乐带宽”等舒适配额。

  “比想象中要好很多。”妻子喃喃道:“我还以为要住大通铺呢。”

  但谭宗泽注意到了另一行字:维持L2权益,每月需消耗300CP或完成等值的基础贡献义务。

  他点开CP获取说明。

  劳动贡献板块里,他找到了自己的职业——软件工程师。

  系统显示,如果他参与“坤舆计划”相关的自动化系统开发,可被列为“危机应对关键岗位”,每日基础CP为120点,若是按每月工作22天算,就是2640点,远超维持所需的300点。

  不过CP点以后再地下城生活,需要用到的地方多着。

  知识与技能贡献板块,他拥有高级编程证书。

  如果通过考核认证为“危机应对急需技能”,可一次性获得2000CP,之后每培训一名合格人员还可获得额外CP。

  生育与抚养贡献,他们有一个10岁儿子。

  细则显示,T0日前出生的子女,父母每人可获得一次性“既往生育贡献”奖励,每个孩子3000CP,分三年发放。

  此外,子女在坤舆设施内成长,父母每年还可获得“抚养贡献”CP。

  谭宗泽粗略一算,仅凭现有条件,他们夫妻未来每年赚取的CP,不仅足以维持L2,还能有大量结余用于提升层级、兑换额外舒适品,甚至为儿子未来积累。

  这让夫妻俩终于安心了下来,他们发现自己并没有因此出现阶层跌落。

  虽然坤舆设施的居住条件不如现在的地面居住条件,但要知道,那个时候的情况是所有人生活条件都相当于等比例被压缩了。

  “房贷呢?”妻子突然问道。

  谭宗泽这才想起,他们还有房贷没还清,于是点开金融衔接说明。

  弹出页面如是显示:

  【尊敬的客户,您尾号xxxx的房贷账户(贷款余额1800457元)已根据《特别金融法案》完成性质转换。该债务现为您对“家庭坤舆居所L2层级居住权的分期购买期权”。您的每次还款,将视为对“国家避难所建设基金”的贡献,不会直接增加您的HCP,但断供将导致HCP按比例扣除(每月约扣除150点,直至债务清偿或HCP耗尽)。建议您保持还款。】

  下面还有一行注释:

  【鉴于危机特殊时期,您可申请“贡献抵偿”,即通过参与指定高CP贡献工作,赚取的超额CP可按一定比例抵扣月供。具体细则待后续公布。】

  阅览过后,谭宗泽摸了摸下巴,总结道:“也就是说,房贷还得还,而且如果我去干那些给CP多的活儿,还能用CP抵月供。”

  夫妻俩对视一眼,都从对方眼中看到了复杂的情绪。

  有庆幸,因为房子没变废纸,反而更值钱;

  有压力,因为还是要还贷;

  有希望,因为看到了上升路径。

  也有对未来的茫然,真的要住到地下城吗?

  但最多的还是后知后觉的庆幸,他想起七天前,自己站在不动产登记中心窗口,想以跳楼价卖掉这套房子。

  哪怕卖200万,哪怕100万,甚至更低,只要能脱手。

  他想起自己在业主群里发疯似的喊“诚心出售,价格好商量”;想起自己对冻结交易时的各种骂街,骂得那么难听;想起那个深夜,一个人在黑暗里刷手机,以为房子成了砸手里的废砖烂瓦。

  而现在,这套他以为一文不值的房子,这套他恨不得白送给别人的房子,变成了他们三口之家,在未来地下世界里一张独立套间的门票。

  庆幸之余也是后怕不已,如果国家没有冻结房产交易,如果在T0日之前就把房子贱卖了,即便今天手里多出一两百万现金。

  一两百万现金如今能干什么?

  买黄金?金价已经上天。

  囤物资?囤得再多也有保质期。

  更重要的是,那套89平米的房子一旦卖掉,他在T0日名下的房产就是“无”,甚至还没等十三年后,现在就没有地方住了。

  没有HCP、没有L2套间。

  他将会和妻子儿子一起,被归入“无房产者”,自动进入L0基础保障层,与妻子分居,各自住在各自的宿舍。

  那是4到8人一间的集体宿舍,人均5-8平米,共用卫浴。

  儿子睡觉的地方是儿童或青少年集体宿舍区,虽然国家对此是免费的,对老幼群体有照拂,这部分开支是国家财政来兜底。

  但毕竟好好的一家三口,睡觉都不能在一个屋檐下,怎么看心里都不是滋味儿。

  后知后觉的谭宗泽不再抱怨,反而不由得在心里感激国家。

  如果交易没冻结,在这七天里,必然会有成千上万像他一样恐慌的人,以跳楼价抛售房产。

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