张叹只在北平待了两天一夜，上午陪苏澜逛街，买了礼物后，下午便回了浦江，刚到小红马，郭魁的电话又打来了，询问张叹这块地皮卖多少钱，他有意向盘下。
他上午本想找张叹买下小红马，得知小红马还包括底下这块地皮，价值好几亿后，讪讪不已。挂了电话，他越想越觉得自己丢了面子，这回是真调查了，一查发现，小红马这块地皮的商业价值太高了，地段如此之好，做点什么都稳赚不赔。万万没想到本只是追谭锦儿的一个小手段，可能要凑成一单大生意。
他实在想不明白，张叹怎么会占着这么好的一块地却不经营商业，而是开了这么一家小众的深夜学园，不仅不赚钱，还要贴钱经营。
这回他是真的有意向盘下这块地，特地找了几个合伙人，一盘算，觉得可行，便又给张叹打电话，询问是否有意向出售。
上午他和张叹打电话时，听张叹的意思他不反对出售，只是对价格有要求。
价钱好商量，商业谈判嘛，有来有往，总能找到一个双赢的点。
张叹再次接到他的电话很意外，对于他想买下小红马地皮，毫不犹豫地拒绝了。
“这块地是非卖品，网上挂着的出售信息早就过期了。”张叹说。
郭魁并不灰心，发挥自己的口舌之利，尝试说服张叹。他觉得张叹既然能把这块地皮挂到网上尝试出售，那么就说明他并不是很坚定地不卖。只要有空隙，总能抓住并利用，无非是价钱的问题。
然而张叹不管他怎么说，都是一口回绝，最后不耐烦地说道：“如果没其他事我挂了，意思我表达的很清楚，是你听不明白。”
郭魁这回终于知道他是来真的，旋即尝试说服张叹合作开发，把小红马深夜学园推翻，做商业规划。
张叹莫名其妙，一个从没见过面不认识的人，张口闭口跟他谈小红马商业开发，什么玩意儿。
他懒得啰嗦了，直接挂了电话，来到楼下，找到正挤在小白和喜儿中间听程程讲故事的榴榴。
“到我家里来。”张叹说。
榴榴瞟了他一眼，理都不理，继续目不转睛地盯着讲故事的程程，她已经入迷了，什么张老板，她们又不熟。
“榴榴~~~快过来一下嘛。”
榴榴不耐烦地看了他一眼，觉得他打扰到她听故事了。
“榴榴，张老板喊你噻。”
还是小白在乎张老板，见榴榴不把他放在眼里，催促道。
榴榴可以不搭理张老板，但是不能不搭理小白，因为小白是她的病人和靠山，她刚诊断出小白肚子里有虫子在打架呢，一直没有好转，可把她操心坏了。
“小白，我不同意鸭，我不同意，我才不同意~~~”榴榴认真地对小白说，瞎掰起来一副很认真的模样。
她是说她不同意张老板让她过去一趟。
张叹威胁道：“我喊都喊不动你吗？那下次你遇到了困难不要找我帮忙哦，我不会再帮你了。”
榴榴傲娇地说：“哼，我有小白我怕谁鸭。”
小白立即说：“我管你住啥子嘛，我才不管你咧。”
榴榴看向小白，见小白是认真的，立刻起身跑去张叹脚边，昂着小脑袋问：“张老板，你能和我做好盆友吗？”
小白打她的时候她还指望张老板帮忙呢，不然她只能嘤嘤嘤了。