HK社会在市井中不太围观影视明星的传统，其实是从这里开始的，戏子就是个职业，名伶也就稍微多赚点，不会被追捧。
甚至是从谭张争霸、双周一龙、四大天王之后才真正给了顶流明星一丢丢社会地位。
发哥现在就是破天荒的那个。
他本来就是天然的大佬样，带着那种淡淡的笑意用粤语表达：“HK是几百万市民的HK，篮球运动就仅仅是个体育运动吗，在花旗早就成为巨大的商业模式，所以我们HK篮球可以抓住在整个东亚地区的中心地位，成为篮球圣殿、体育核心、演艺舞台，让所有人到HK来睇波，享受HK美食，还有我们热情好客的态度，是不是所有人都受益了？”
太让人震惊了。
这些言谈中透露出的就是发哥居然真的有些思考内容。
本身也懂得思考的观众，肯定会有这种惊讶的反应。
哪怕绝大多数人只会哦哦哦，发哥猴赛雷。
注意力都在他展现的那些比赛中电视画面了。
坎普雷霆万钧的花式暴扣，哈达威神出鬼没的过人控球。
好看！
真好看！
然后全港市民到媒体，竟然都发现个所有人匪夷所思的现象。
当发哥接连上了好几次电视访谈，播放各种相关的比赛画面后。
街头巷尾的声音居然变成了“试试看啦，发仔都说行……”
“我去看过啦，真的好厉害的哦……”
“也不是不可以啦，黑仔嘛，我们工地上也晒得这么黑啦……”
让卫东都吃惊。
他没有刻意给发哥组织这些语言。
都是他们平时聊的观点。
没想到顶级演员来演绎之后的威力这么大。
实在是从去年的《英雄本色》火了以后，发哥连轴转的拍那么多电影，就造成每个月他都有新片在上映。
的确是把他累得精疲力竭，但也客观上造成这个流量热度一直拉满！
而且这些电影大多还都在水准之上，动不动就一两千万票房。
最终年度票房排名前十的电影，他能占据五六部甚至更多。
这可是HK地区几百万市民买出来的票房，在基本票价二十块的时代，每部电影都有百万人次观影，实打实的几乎所有人都在看他！
换到四十年后的明星就知道这种流量强度有多么恐怖了。
所以池世明也给让卫东出馊主意：“请发哥来给清水湾打广告，这里准保能火！”
让卫东笑骂：“放屁，他这名气用来带货简直就是浪费！”
三四十年后的网友就明白，顶流网红带货其实是个非常谨慎的事情，尤其是以慈善、体育、影视出名的超级顶流，突然开始带货会让人设瞬间崩塌，网民会非常不适。
所以这时候花钱请发哥做这种地产广告，会把他积累的形象毁于一旦。
更何况清水湾这个地方，能搞毛线地产啊！
哄人来这里买房，就是骗人。
池世明把自己婚礼后的局面收尾，让卫东才跟他各自带着太太来这唯一可以做文章的地块。
好偏远，开车一两个小时翻山越岭，后半截都是在几无人烟的荒凉海岸行驶。
让卫东都有种在国内跨省自驾游的感觉。
印象中就是TVB古装剧拍摄那种表现苍茫孤寂的镜头，来这边选景就对了，看上去特别眼熟。
然后蜿蜒的公路抵达港湾尖角，在一片犬牙交错的岸礁山包，野生丛林的绿色中，矗立着几栋白色玻璃的现代风格建筑群，卓尔不群的那种精装气质。
是挺漂亮的。
可距离市区遥远啊！
秦羽烨熟悉，站在风中发丝凌乱也能指方向：“这边朝北是西贡，海上有十来公里吧，朝西才是港岛，距离我们家大概跑游艇得个把小时，所以下次来我们不如开船，比绕一大圈开车方便多了，所以清水湾一直都有比较集中的游艇泊区。”
没错，顺着她指的方向，旁边小港湾里，颇为密集的停了不少游艇、渔船、还有那种水上人家的船屋。
但哪怕加上左右岸边的散乱建筑，也就是个村落的规模。
对于看惯了水泥森林的城里人，山野海湾还算有点趣味。
但多住些日子就很容易审美疲劳吧。
超级大富豪们集中在深水湾，是因为那也有这样的风景和安静，却距离中环只有十来分钟车程。
这里如此偏远，能搞鸡毛啊。
让卫东本就没有兴趣在HK做房地产。
建球馆都只是为了有片产业，根本不会涉足那些地产建设生意里。
如果不是池世明现在手里只有这张牌，而且必须要把这张牌打出点名堂，让卫东根本不会从这里展开。
得了程朗透题的他，知道未来最多建个高尔夫球场在这里，估计生意都不会太好。
这里可以搞出什么花样呢？