因为让卫东真的去给沪海市里面，签了自己要在江对面卢家嘴修建一座40层高的写字楼。
等于是这边签四十年租期！
换让卫东第一个去对面修高楼。
现在恰恰就是国资没钱修，外资不敢进入的青黄不接尴尬期。
况且就像让卫东感受到的，外滩这会儿还远没有达到后来顶级景观的地步。
这段被本地人称为北外滩的万国建筑群，不知道是不是因为有市机关大楼在其中，其他也是各种银行、外贸大楼之类，太严肃了。
庄严肃穆到随时都关着门高高在上的样子。
属于本地人都不屑于去，外地人才傻乎乎打卡的景点。
尤其天黑以后，还没有射灯和灯光秀的外滩跟江面，都是黑漆漆一片，鲜少有游客会造访。
这些被收归国有的万国建筑，有点灰蒙蒙的没有后来那么光彩夺目。
对岸的卢家嘴更不用提，从市民到国际上对那片新区都不看好。
记得就算那座著名的电视塔被修起来之后，沪海人都依旧宁要这边一张床，也不要对岸一间房。
商州老保安都知道这个梗。
其实商州也有这个情况，机械厂在江对面，起建的时候就是为了抗日战争躲避轰炸坚持开工生产。
结果现在只能用轮渡来解决问题，自然一直没法成为商州市民方便前往，并愿意居住的市区。
但让卫东知道，等到经济发达了到处都修过江大桥，私家车随处可见后，这种差距会被迅速抹掉。
所以不太熟悉蒲东卢家嘴发展史的他，决定起码要在外滩待够四十年，见证对岸自己的大楼矗立到四十年后。
帮他从德叔、亨氏集团等处找了几套大厦方案来的池世明，恨不得摸出来个望远镜观察对岸：“对岸是什么规划？”
这就是已经在懂行了。
西郊的厂房、酒店、写字楼、商业中心、商住楼，都是围绕方圆几公里的电子工业园区来修建。
虽然是在城郊，但距离沪海机场就几公里，靠在机场路附近。
更是紧邻即将动工的国际社区，这就意味着有数量众多的海外人士、外国专家、港澳台同胞，以及大量的合资工厂、公司出没在那一带。
抢先来一座五星级酒店、写字楼都有非常清晰的未来收益。
这里呢？
看着一“平”如洗对岸，几乎全都是厂房、棚户的老工业区，完全看不到有什么发展趋势。
最重要的是环顾周围，看不到任何大桥跨过江面，仅靠轮渡怎么都说不上能支撑高端商务区吧。
让卫东笑：“HK尖沙咀到港岛中环，隔着维多利亚港湾，不也发展得两边都风生水起吗，我判断对面也肯定能发展起来。”
池世明呲牙咧嘴：“老大，这里能跟港岛比吗，港岛能修海底隧道连通两岸，内地有这个钱吗？”
差距呀，HK那个维多利亚港湾一公里多距离，十几年前的HK就耗费巨资修建出海底隧道。
让卫东仔细回想，他的脑海里真的只有零碎的几张对岸高楼林立画面，真不敢确认是不是有大桥连两岸，天堑变通途。
但无比相信这个局面一定能改变：“明仔，听我的，这个项目你我带着港商们来进入，也许一两栋不解决问题，十栋八栋就把局面搞起来了，德叔都会利用游乐场把偏僻地块炒起来，现在我们进入还啥都没有的对面，不就是抄底吗，而且尽可能带着港商们一起抄底。”
池世明熟悉的是江州，那种本地人才知道哪里更金贵，哪里更有潜力的熟悉。
所以他给自己勾画的地产轨迹也是从江州开始。
沪海电子产业园他都没参与，现在也是手握五千万港币的资金，才有了些跃跃欲试的念头：“把江州针剂厂那块商品房停了？反正还没批下来。”
让卫东不置可否：“先考察，你先带人去对面考察，我要的就是尽量正对这边靠江，能够做出来是个巨大的广告牌，而且是从建立工地就朝着这边做巨大广告牌，这边肯定是秒批，抓住这个优势不要犹豫。”
池世明又兴奋又战栗，手里的筹码只有那么一两次叫牌机会，但眼前拿的牌又不算太好，到底是搏命偷鸡还是保险起见？
主要他没想到一贯比较稳打稳扎的让卫东，会突然这么激进的叫牌。
咬咬牙：“要不我回去再拉詹妮来华东旅游，搞个上亿资金……”
让卫东瞠目看眼这个准备卖身加后手的家伙，感觉胸前的小蝶都转头了。
背后咕叽笑，分明是秦羽烨伸长脖子在听。
俩男人一起啧啧啧嫌弃：“你怎么能偷听我们谈论商业机密呢？”