所以越是那类牛逼哄哄的人物居多，真正的商人就越不敢进入。
愿意抱关系大腿的做法，经验老道的商人都知道不长久。
但让卫东恰恰就是个严格按规矩办事的脾性，这时候内地很罕见的脾性：“不能吧，我不朝着市区去发展，卧槽，你是不知道水有多深，老子这次都差点翻船……”
“你说得轻巧打个颠倒，你怎么不在尖沙咀、中环搞，哦，你有啊，那你是HK土著、当地豪门当然可以这么干，沪海什么地方，你在市中心动个砖头旮旯角都有一堆人盯着你要撬墙角的。”
“你搞清楚，这里是工业区，搞什么商业中心……酒店，我想想，好像还是真有必要哦。”
还是不一样。
商州搞工业园区，全凭让卫东这一个土豪老板支撑工商业发展，外部投资商看都不会多看一眼这贫困地级市，所以没啥酒店需求。
江州稍微好点，也有限，旅游市场没兴起之前，江州也很难吸引港澳台外商去投资。
仅有的那点汽车、摩托车外商，靠大厂里自带的招待所整修下也能接待。
那市里不是已经在建二十多层的玻璃大厦酒店么，让卫东也不去争抢市场了。
沪海就不同了，全世界各国的游客、商人、政务人员已经很多，现在国内赚到点钱的不会去江州、商州，沪海是一定会来的。
去年让卫东就发现沪海没啥高级酒店对外开放，以前的住宿条件全都集中在招待所级别。
极少的官员流动，有几个官办宾馆也够了。
尤其是最近几天他扎根在这个西郊电子开发区。
沪海本身还是吸引了一些厂家、外商、研究所之类的朝这里云集。
外籍工程师、技术专家这类流动居住需求很大。
那就翻出地形图蹲在路边跟这几位商量：“酒店可以来一座，商业中心不靠谱，谁会跑这么远来做买卖，但商务中心也就是写字楼还是可以，住宅楼我还没考虑开始建，你想建给你，反正都得给市里面汇报申请，一起搞了。”
四万平米的地界儿，八个足球场大小。
连同之前的厂房，差不多就能这么瓜分完毕。
其实让卫东手持美刀，肯定能自己就全部搞定。
但能够捆绑些港商，也算是分担火力，免得被当成资本家看待。
港商们也何尝不是先打个钉子，能在沪海近郊边上搞个产业试试水，既不被局面发展甩开，也不会因为有什么变化被重创。
贸然多少亿的朝着市中心去，牵涉到的复杂局面跟变动太多了。
纷纷点头认可。
不过让卫东这规划是捆绑的：“你在沪海这么搞一座，同步就得在江州经开区投资搞一座，那边我现在就能给你敲定，也能帮你们保证在江州的运营不受影响，沪海我真不敢说百分百。”
就这么在工地边的树荫工棚下，全靠卓玛、拉姆端来的几个小马扎，让港商们坐着稍微享受了下小河边的清风。
老亨带头清算：“江州既然你能搞定，我们要做的市中心地段，给你分股份不就行了吗？”
根本不想做地产的让卫东苦口婆心劝导：“做事要慢慢来，泡妞也是先摸摸手，然后再开房的对不对，哪有一见面就那啥的……”
因为有两位只能听说粤语，所以秦羽烨还要在旁边翻译，马上开始捂嘴笑。
亿万富豪们却觉得不是一见面就那啥吗，只要我们想，看到就自动张开腿了，哪有那么麻烦！
董雪晴都觉得姐夫举的什么例子，悄悄掐他下。
躲他身后用英语解释：“他强调的是有个循序渐进的过程，现在江州还处于给全国做探索样板的阶段，我们在动物园旁边修建住宅楼，已经是内地第一栋高层住宅，四月底才举行了国内第一场商品房交易会，内地不是HK，一旦江州做了，全国几十几百座城市可能都会照着学，要是做错了岂不是巨大的损失错误。”
秦羽烨赶紧用粤语跟上：“譬如我们的牛仔裤厂、服饰厂已经每天都有几百上千人的全国各地参观队伍，HK看不到这种情况，皮特做事很稳的，其实效率已经很高了，到现在已经是三座园区建设在同步展开吧？”
港商富豪们这才稍微缓和了些，纷纷叫过自己陆续抵达的助理，签署备忘录搞协议。
俩姑娘连忙去帮忙，李二凤就悲哀的发现自己真的差好远。
哪怕跟着让卫东这些日子，她都不由自主的把自己当成煮饭婆，现在连这两位她都不敢接近相比。
只能默默的举刀再切几个西瓜。
正在跟规划建筑专家们交代工作的让卫东，却心疼给这些阔佬免费吃什么：“哎哎哎，留着给工地上，我们差不多先回市区了，还要去给市里面汇报工作，争分夺秒啊。”
富豪们立刻来劲的走走走，你这条件也太差了，没车吗，刚才的面包车都没空调的！
有人已经派了助理随从到市中心去订酒店，他们肯定有自己的一些关系。
只是不像让卫东这般踏实能做生意。
这偌大的沪海市区里，这会儿涉外酒店的接待能力也只有那么一丢丢。
让卫东却顿时想起自己那座老洋房了：“走吧，带你们去看看我在这边有个宅子，如果可以，未来也能当做各位来沪海落脚的地儿，顺便给你们说说我这地方来得可不容易。”
一边把水搅浑降低自己的目标，一边也算是吓唬这些位别以为内地的好果子就这么好摘。
还是跟我捆绑比较靠谱。