江州在升级成计划单列市前，全市本地工业生产总值大概就是三十多亿。
改革开放最大的步伐，就是把之前本地属于各部委的国营大企业下放给了江州，这就又飙升三十多亿产值。
全国都找不到哪个大城市有这样的规模比例。
就能够转化成民营经济的大集体小集体基础比较好，底子比较厚。
可这里三个看似随口说来的项目，都能几亿打底。
就问江州市里面舍不得舍得跑。
哪怕昨晚通过气，让卫东也不得不捏着鼻子“被迫”签下条约。
由他来出头成立江州第一家合资民营房地产公司。
现场草签将在1985年内动工兴建的五星级酒店、商业中心和商业写字楼大厦的合作协议。
港商承诺光是这三个项目的总投资将不低于三十亿！
这就是八九十年代的内外差距，几个顶级港商的投资额就能顶得上计划单列市自有企业的工业生产总值。
屈辱啊。
让卫东自己是这么觉得的。
但所有人都觉得喜气洋洋！
市里面觉得迈出了具有历史意义的一大步，三十亿的投资能够源源不断的哺育江州经济。
港商觉得是撬开了封闭的大门，这投资又不是要求啪的一下全部砸出来。
这只是立项，酒店、商厦基本都是个四五年左右建设周期，分摊到每年对各家也就是一两亿的投资，根本算不上伤筋动骨。
他们看待企业运营饱和量、是否有必要的眼光，肯定和让卫东这种菜鸟不一样。
这对于之前只能朝着东南亚辐射的他们，可谓是打开个新世界。
就算以后重心不在江州，更可能是给后面的港商铺路做嫁衣。
也是他们已经在内地插上了大旗。
商人的算计不会亏的。
让卫东能看出来游乐场便宜点、亏损点是为了拉人气给周围地块地产增值，其实是后世的互联网思维扩展。
更深更远的逻辑他根本不懂。
双方在和睦友好的气氛中由市里面的接待车队送回皇后餐厅共进晚宴。
本来准备了晚宴的市里面机关事务局都没敢给让卫东抱怨，但叫了他去看看我们也是做了准备的，厨子水平也不低啊。
让卫东得解释菜品没问题，餐厅装修水平差得有点远，这里就是个机关食堂的感觉。
如果贸然装修得富丽堂皇又不符合规矩，所以这种涉外接待，还真得有个比较固定的地方。
最后唉声叹气的驾车跟着回去吃席，玛德，什么三十亿大项目，这顿饭还不是得我掏钱。
让卫东就得拼命这么给自己找补，才能警告自己不要陷入这港商围猎的大圈套里。
在他看来，这依旧还是跟HK的豪车、酒店、奢华晚宴、灯红酒绿一样是在围猎，拖下水才好赚大钱。
这种思路放四十年后看是没错。
但这会儿内地经济举步维艰到什么地步，让卫东是无从知晓的。
估计市里面也是连夜要了权限。
看到兔子就立刻撒了鹰。
秦羽烨肯定很想单独跟大男孩走，可市里面那位大姐慈祥的要跟女港商同车尬聊，她还是知道要应酬的。
来日方长嘛。
结果几位分别跟市里面同车的老鬼，在路上就纷纷开足马力，点名要市中心最繁华的路段！
就因为早上妥善安排的自由散步阶段，这些成了精的地产大佬，随便走走也知道这抗战纪念碑的十字路口周围一两百米，哪里最适合建大楼，哪里口岸效益最好。
还好市里面估计也是提前都相互强调通过气。
几乎异口同声的推到让卫东身上，这是民营房地产公司内部勘察申请的事儿，得报上来审批，而且土地不可能流转，这事儿还得上报。
不可能这么拍脑袋就一口答应，谁都没这个权限。
但港商们几乎又异口同声的退而求其次，要江南区临江一条线的开发权。
理由是让卫东形容市中心和江南区的关系，就像HK九龙跟港岛那样，隔着维多利亚港湾，而他们跟着让卫东去吃山野之食的地方，也确实就在对岸远眺整座山城江景，开阔壮丽很有气魄。
这么一两个来回，分在各车上的江州市里面立刻参差不齐了。
毕竟之前要求市中心最繁华路段地块，那都涉及到非常复杂的动迁、原有单位转移安置、建筑产权等等一系列牵扯。
江岸对面这会儿都是野地，最多属于某些厂的临江装卸小码头之类。
对于建一两栋楼都简单得很，有人口风就松了些。
于是等到餐厅会合，原则上已经同意把江南区临江部分地块可以交给港商来开发，但具体位置、内容要地产公司上报审批。
这就是资本家拼命逐利的本能。