童向东还是更像在传递教导。
“平京作为首都，而且是几朝之都，必然和沪海、粤州、HK有很大区别，这里聚集着各种各样需要分发到全国的资源，久而久之也就形成了围绕这种分发在做事的风格，你要多体验揣摩。”
听着这一字一顿的语句，让卫东肯定有点恍然大悟。
几年前沈老三就说过，按照江湖说法京城总是有人在围着做这种生意。
包括江州也是在陪都时期，临时成为这种生意出没的地方。
虽然说法不同，道理是一样的。
这跟沪海总是在朝着外面交流不一样，和HK那种只充当通道的模式又不同。
理解了这种城市运行模式的认知眼光后，再做事就知道该怎么顺势而为打胜仗了。
而现在，让卫东显然就是在一场场战役中证明他有做事打胜仗的能力。
譬如平京电视机厂成立十几年，引进JVC的产线不到十年，好多人还在抱怨耗费宝贵外汇引进的设备都好好的，怎么就要报废转移到郊区去生产。
现在销售不好，不是应该在销售上想办法，怎么就彻底取消转向了呢。
本来阻力相当大，从厂里职工，到相关部委都有人反对。
看不到时代变革才是大多数人的反应。
也就让卫东改制改革的名头足够响亮，那位捣鼓过指挥车的厂领导阿姨又足够坚决信任。
断然决然的拉动改制，现在用焕然一新来形容也不为过。
且不论那座二环边上的四十层大厦，就这厂区改造的结果，只留下三栋建筑。
一座是刚开始卖彩电赚了点钱，就跟风造的办公大楼，七层高崭新落成才一年左右，大家都舍不得拆，留作半导体产业园大楼。
另外两座是长条状的厂房。
亮点就在这两座并排如“11”的老建筑。
本来中间有十几米间隔，方便货车进出、人员流动、堆放材料之类。
结果刘晓勇他们这些留过学的设计师赶来，本来是给拆除后的地块改建写字楼、科研大厦。
却顺手把这平平无奇的并列厂房，在中间做个弧形圆顶的改造。
就好像有股神奇的引力，把两边屋顶吸引过来“亲嘴”，瓦面都在这里顺势隆起，还有玻璃天窗了。
然后用玻璃幕墙支撑这片屋顶下方的几百平米面积。
顿时把六七十年代的老厂房，赋予了现代设计感，在一片老旧的平京地界上居然都能形成网红打卡地儿的特色。
因为这片“多出来”的两层通透玻璃房子，就成了爱克斯电脑和“我杯茶”在平京的旗舰店。
楼下来自HK的饮品店，时尚的缤纷色彩展现时髦，楼上的国产电脑，用科技感凸显未来。
这就比关中村其他大多还是从科研院所改造的电子产业市场，多了好几分商业气息。
但让卫东他们的产品也就仅限于此，并没在这片市场上过多投入抢占，更多腾出来给风起云涌的创业公司。
其实就是把俩长条厂房改成的上下两楼，全都拆成柜台出租做电脑零部件买卖。
软盘软件，维修改装，各种和电脑相关的业务，都能在这几百个柜台里申报营业。
只要在关中村贴出招租广告，疯抢。
练摊儿赚钱本就是这两三年平京最火热的新风潮。
这还叠加了高科技，那就更值得参与，周边研究所，校办企业，好些初创公司，哪怕有自己的办公室甚至办公楼，都在这里租个柜台算是产品广告。
因为来好奇参观喝杯港式果茶的市民太多了，简直就是平京新游览景点。
让卫东和童向东跟大妈厂长，还有这边区领导等人一起剪彩后，都只能慢慢顺着人流走。
刘晓勇特意留在这边做了规划介绍：“这两栋已经将要完工，称为电脑大厦和半导体大厦，刚投入施工的这三栋是通讯大厦、软件大厦、集成电路大厦，这边有空中玻璃走廊连接。”
其实按照让卫东他们的思路，咔咔的几栋楼一起建设。