用最简单的房价理论也会涨起来。
所以让卫东脑海里忽然产生个念头：“那你们这里还剩多少套。”
老付叹气：“五十七套，每套标准都是370平米，你看这边前排都是海景，买一套吧，你在HK都买了，我们这虽然只有三十年产权，可这房子是能够推了重建的，地块都是你的!”
没错，在土地政策出台前，确实短暂出现过这种带土地所有权的别墅，买了是能自己推翻重建的！
那什么三十年产权，这时候很让人退却，听着好像花了一生积蓄最后要收归国有。
其实后面大家都知道是到期自动续约。
这是这里的房特殊点，是土地三十年，房屋五十年，光凭这就知道后来会扯平。
让卫东也没意识到这是多大区别，只心想你真不是个做销售的料，自曝其短也就罢了，还听不出来音吗？
端住表情公事公办：“嗯……你们这个是不太好卖，我找个HK公司帮你接盘吧，两千八每平对吧？”
老付惊喜：“真的？”
又强调：“只能用港币购买哦，嘿嘿，你们肯定不缺！”
让卫东摆出兄弟单位勉为其难的样子：“我们的关系户应该还是能卖这个面子的，你们这个月的房租也该交了吧？”
对方连忙拍胸口：“收到钱你先扣，扣一年都没问题，主要是去年没做这个预算，谁知道你上任开始收房租，唉……”
让卫东啧啧啧的鄙夷：“那你们在外面的大厦别收房租啊，揣着明白装糊涂！”
老付顾左右而言他的盯紧主题：“走走走，签约敲定这个事情，其实我们这房的成本是一千一，土地120，建材980，但是你看看很多材料都是从HK拉过来，外汇成本增加了六百！”
让卫东继续无情的鄙视：“那你们还是赚了一千一！”
心头吐槽却是老子打死都不敢请你做事，怎么啥都说呢。
老付嘿嘿笑着搓手，拉让卫东去签约，还表示中午这顿他请了，可以招待费报账：“你现在有多少招待费指标？”
他就纯粹当成两个国企干部交流了。
搞得让卫东又有点不好意思欺负老实人：“签吧签吧，我肯定不能留名字，雪红姐来签，老付你把HK账户拿来，我通知那边转账……”
还得找支笔来算总价。
娇喘吁吁回来的李雪红包里有个巴掌计算器，震惊但强抑表情的算出来：“五千九百零五万两千元，这零头可以抹了吗？”
让卫东连忙算了算了：“公家的账目，我们不能这么讲价，再说又不关我们事。”
李雪红就秒懂的装着公家办事办手续。
让卫东叫警卫员拿大哥大来通知龙振伟付款，黒道太子有一堆七零八落的公司承接这种事。
然后顺便知道，这小区因为是边防用地，外面就可能是下水点，所以是WJ24小时巡逻！
安全性就不用说了。
让卫东好不容易谢绝了老付兴高采烈的午宴邀请，这特么才上午八点多，喝早茶都嫌早！
出来开动车哈哈乐：“回头我们找HK公司租来住，不就行了，不是我们买的，但你可以组织个物业公司来管理这些房。”
李雪红还有点懵，捧着签了名的购房合同：“这么多给谁住？”
让卫东摆手：“很简单啦，你那边的别墅就是公司，或者留作在西区的接待用途，随便你住哪边都行，这里给老林、发哥，我们那么多全国各地的高管股东、HK明星来鹏圳都可以住，还有高级别的专家，高级人才，五十几套算什么。”
李雪红还是机敏：“哦，也是个酒店性质，可以长包长住，也可以临时短住，我随时安排人手进行打扫清理整备，嗯，酒店公司那边可以把成本降到最低。”
让卫东已经出来滑过景区大门：“最重要的是2800港币的房价，你看看这座微缩景观园区的发展，未来这里一定会上涨！”
现在看着荒凉，京沪粤圳，这可是未来四大一线城市。
这地方就在鹏圳湾底部，正好连接市区跟大学校园的直线中间，更是到西区的半截。
未来绝对的中心点，不发达才怪。
再说让卫东又不为了炒房，现在借着HK公司投资固定资产呗。
况且他还有个杀手锏！
那就是还有两年完工的粤鹏高速公路。
上一世是哪条高速路先完工，完结点在哪他不知道。
这次是招投银行联合港商们投资兴建，所以这条公路当仁不让的在西区码头终结。
跟鹏圳市区的联系点，就在鹏圳大学附近，就那把“斧头”斧柄在斧头前面伸出去那一点的位置。
所以让卫东来主动示好的第一站就是交通局，可以把高速公路尽可能接到市区里。
好不好？