老方拿起手里的蒲扇，正好比对鹏圳和西区的方位。
让卫东一眼就懂，甚至连连他表达的隐喻都明白了。
整个西区和鹏圳市区，就像一把斧头跟斧柄的造型关系。
但相比一片炒卖投机、经济过热的市区，现在踏实发展的西区已经像蒲扇扇面这样发展壮大，衬着斧柄把手那边真的细小短促。
“当初跟我对接的时候，问我要多少地，就是这么拿出地图来，随便我选，最后我只要了码头这边五平方公里左右的面积，当时还问我，不多要点？要不把这一块都划进来，你知道其实前几年划地都根本一钱不值，没有面积概念，我说我只是保税港区、工业开发区，三五平方公里已经很不错了。”
让卫东随着老方比划，慢慢吃惊的张开嘴，换他打拳的动作凝固了。
一平方公里就是一百万方土地。
三五平方公里其实已经很大，比国际社区大，比平京工业园大，比商州北较场新城都大。
但是……
让卫东现在已经是个非常熟练的地产大佬，老方说他只要了三五平方公里范围。
那必然是从码头开始算。
到让卫东的基建大厦就已经特么三公里开外！
让卫东当初来这里自己选点的时候，就已经选在了西区范围之外！
他的地块也早就超出了十万方，现在就是卡在了西区半岛中段的咽喉上，完完整整的一条建筑群大道。
为了方便晶圆厂用水排污，西接那边的沟河，这边鹏圳湾又停了航母修建小码头。
整个拉通后总面积就大约在一百多万方。
其中还有相当部分是空置平整没来得及建房的预留区域。
也就是说让卫东的工业园区其实属于鹏圳，人家随时可以参他一本是违规违章搭建！
因为这边全都是荒的，这块那块没什么区别。
用李雪红形容的话来说，市区那点“斧柄”之外，除了鹏大以外全都是化外之地。
让卫东成天看老方办公室那张巨大的半岛地图，就以为整个半岛都是开发区。
这年头真的不在意地块。
惨了！
光晶圆厂封装厂投资都近五亿美元，服装厂、音箱厂、耳机厂这些都是小意思，声卡厂、三星电子存储芯片厂、光驱厂才是重头。
只要扯皮，耽搁一天的产能损失都要数以千万美元计了！
老方明显那时候就是故意的：“你没来之前，我把这里定义为叫试管经济，我想做个试管婴儿，有别于整个内地的经济模式，是跟全球接轨的市场化国际化，所以我做了很多尝试，各级选举、各级投票、自办报纸搞老方纳谏的栏目……”
让卫东忍不住捂头，天哪。
他一直以为自己足够谨慎了，没想到还是掉这大坑里。
而且是个意想不到的角度。
老方拿蒲扇指指外面，就是挥斥方遒的诸葛气质：“我想把这里打造成整个改革开放的现代经济，不仅是试管，也是超级孵化区，新观念、新思想、新技术、新产业、新人物的诞生之地！”
小蝶看了父亲凝固，自己也赶紧抱住大腿支撑住父王。
让卫东才惊醒，艰难摇头：“大佬，我们做事的人专注于发展经济就好，一切的社会问题归根结底都是经济问题。”
老方摇头，却是表达赞同：“马克思主义理论也说过经济基础决定上层建筑，嗯，这三年你证明了这句话，只要发展了经济，绝大部分问题都迎刃而解，所以我才放心的把西区交给你。”
让卫东无奈的指自己那块责任田：“可那在西区吗？”
老方摊手：“谁能想到你发展这么迅猛呢，我知道西区模式跟市区模式迟早有碰撞，甚至会越来越尖锐，本想你在中间做个缓冲，帮我这把老骨头挡一下，现在好了，你自己解决这个历史遗留问题。”
让卫东欲哭无泪：“你这不是坑我吗？大佬！”
老方泰然自若：“你带队鼓舞下属的时候，心里对战役有百分百把握吗，你的鼓舞里面没有吹嘘煽动的成分？你做的所有事情里面都是你的真实想法表面目的？你那么喜欢长期策划，隐藏得比我还多，我们小的别说老的，一路货色！”
让卫东无语，他已经够坦诚战术了，但做大事怎么可能不耍手腕呢。
主要还是女儿抱住他的腿，相当紧张的看着父亲跟老爷爷吹胡子瞪眼。
他不得不柔和些：“那您说要怎么办才行？”