把老方和让卫东都搞得啼笑皆非。
但还真有声音认为让卫东步子是不是迈得太大了,起码要等去年这一波地产建成投入运营见到效益,证明这种模式没问题再负债经营投资。
可这种商业机会哪里是随便都有,这是产业革新换代掉出来的福利包。
那么多地产商都虎视眈眈看着,错过就没了。
最后让卫东不得不“自掏腰包”,把七影院这个项目并到缤纷影业旗下。
这偌大地产可就成让卫东自己的了。
含泪收下吧。
老方也叫他别太在意:“当时我买招投局那栋楼,用了招投局三分之一的资金,差点把我又抓进去,这次都全面认可了你的做法,实际上你的谨慎稳健和细致成熟才是大家最看好的。”
让卫东不说惴惴不安,起码还是有点紧张的心情放松许多。
现在西区这边视察调研都换好几拨了。
毕竟从北大熊正式宣布解散,当时大多都赶回去研究局面对策。
“我说来来去去就是经济问题,根据我自己的亲身体会,就是国营模式恰好到了一代人结束退休,巨大的福利负担、养老压力开始出现,加上之前从北大熊拿来的工业规模换代落后,老模式就转不动了,必须得改。”
老方嘿嘿笑:“你瞎几把扯金融方面的看法,反而让很多人认为你不懂金融,也反而没有这方面的隐患,算是歪打正着了,不会让你去掺和金融的烂摊子,做好你擅长的事吧。”
让卫东求之不得:“房地产我也不掺和,仅仅是协助下房改,这里面土地资源,拆迁资源太肥了,盯着抢着的人多得很,不差我这个,我还是专心带动生产、带动就业。”
老方满意点头:“可建设也跑不掉,西区这次被认可,各部委都想来参与,申请划片区的单位多得很,你打算怎么办?”
换让卫东嘿嘿笑了:“我怎么觉得西区有点像当时我去的招投局大厦呢,尽是各种窗口单位想来白……占办公间,给钱啊,码头和招投局不好问什么部委掏钱,想来这里划片做什么,工业开发区的土地管理单位能开出账单收钱吧?鹏圳那边的地皮都能拍卖了,哪怕这钱肯定都上交国家,也不能毫无顾忌的谁都来划地建设吧?”
老方深以为然:“对,就更应该有这个态度。”
让卫东还再推出块挡箭牌:“之前本地干部就跟我探讨过占用他们土地怎么办,所以就做填海补偿啊,而且填出来的地块就不能搞城中村自建房,要搞新型街区,免得以后变成大拆迁麻烦。”
老方翘二郎腿充分放权:“我退休了,只是帮你看着提醒,你自己干。”
让卫东又得挠头:“填海工程技术已经搞到了,HK现在也比较成熟,但是要大面积的在鹏圳用,未来肯定还要大面积的在国内沿海使用,从设备到公司不可能都被港资企业赚走,招投局自己来搞个填海造地公司最划算。”
而且只要是后来的网民心头都明白,这个公司以后是能去南海干活儿的。
尤其这里面涉及到的专业船舶研发制造,又能给招投重工船舶链带来发展机会。
下游江浙沪的船厂造大型货轮,鄂州一带钻研这些中型专业船舶,到上游就专攻小型艇,简直完美。
可老狐狸跟小狐狸一对眼,都苦笑,步子不能迈得太大呀。
现在码头区外的填海造地一直都在搞,就是请的HK公司。
要不是能简单解释清楚超大型货轮停靠就要有够深的水域,得填海出去才能保证水深,这次都有人在批评有没有必要这样好大喜功,非得把码头搞这么大……
而且这种公司,让卫东都不好私营民营的先搞起来,太树大招风了。
最后还是决定:“我找城建公司先来捣鼓吧,租船租专业设备给城建用,等这个步子迈过了,招投局再看有没有必要继续扩大。”
老方还是让他自己捣鼓。
放手搞。
其实到这会儿,让卫东心里已经隐约有点轮廓了。
自己现在做的事情,跟粱嘉辉、姚淑贞、利娜他们差不多么。
国资民营,可不就是自己代持国家资源来做事。
自己也在考察周围这些属下的心态。
如果仅仅是像姚淑贞那样,顶个国企领导的名啥也不做,迟早被围猎掉。
甚至自己找的代持,还有私心杂念的想搞小动作,是不是也会雷霆万钧的换人。
但如果代持人还能资产运作好了,自己对代持人是什么心态,国家对自己就什么心态。
商议完出来,接过拉姆背负的儿子,装到胸口育婴袋里,踱步回工业园区。
从这里紧邻码头管委会、五星酒店、飞翼艇码头,到让卫东自己来建的地盘有两三公里。
就是这两三年间,顺着最早建成的大道两边,从荒芜到热闹拥挤,每天都在飞速变化。
可笑还有人看不到这种步伐,不说大刀阔斧,起码也要给未来留点余量吧。
让卫东都不开车,很喜欢这样慢慢走回去。
也像在HK步巡那样,能丈量出日新月异的变化,更是可以看着变化思考很多东西。
可今天刚走没多远,拿爱立信的警卫员就把手机送过来。
董雪晴略显疑惑:“工商总行约我去平京谈话,去吗?”
让卫东想想,决定还是陪着一起小碎步的去。