把老方和让卫东都搞得啼笑皆非。
但还真有声音认为让卫东步子是不是迈得太大了，起码要等去年这一波地产建成投入运营见到效益，证明这种模式没问题再负债经营投资。
可这种商业机会哪里是随便都有，这是产业革新换代掉出来的福利包。
那么多地产商都虎视眈眈看着，错过就没了。
最后让卫东不得不“自掏腰包”，把七影院这个项目并到缤纷影业旗下。
这偌大地产可就成让卫东自己的了。
含泪收下吧。
老方也叫他别太在意：“当时我买招投局那栋楼，用了招投局三分之一的资金，差点把我又抓进去，这次都全面认可了你的做法，实际上你的谨慎稳健和细致成熟才是大家最看好的。”
让卫东不说惴惴不安，起码还是有点紧张的心情放松许多。
现在西区这边视察调研都换好几拨了。
毕竟从北大熊正式宣布解散，当时大多都赶回去研究局面对策。
“我说来来去去就是经济问题，根据我自己的亲身体会，就是国营模式恰好到了一代人结束退休，巨大的福利负担、养老压力开始出现，加上之前从北大熊拿来的工业规模换代落后，老模式就转不动了，必须得改。”
老方嘿嘿笑：“你瞎几把扯金融方面的看法，反而让很多人认为你不懂金融，也反而没有这方面的隐患，算是歪打正着了，不会让你去掺和金融的烂摊子，做好你擅长的事吧。”
让卫东求之不得：“房地产我也不掺和，仅仅是协助下房改，这里面土地资源，拆迁资源太肥了，盯着抢着的人多得很，不差我这个，我还是专心带动生产、带动就业。”
老方满意点头：“可建设也跑不掉，西区这次被认可，各部委都想来参与，申请划片区的单位多得很，你打算怎么办？”
换让卫东嘿嘿笑了：“我怎么觉得西区有点像当时我去的招投局大厦呢，尽是各种窗口单位想来白……占办公间，给钱啊，码头和招投局不好问什么部委掏钱，想来这里划片做什么，工业开发区的土地管理单位能开出账单收钱吧？鹏圳那边的地皮都能拍卖了，哪怕这钱肯定都上交国家，也不能毫无顾忌的谁都来划地建设吧？”
老方深以为然：“对，就更应该有这个态度。”
让卫东还再推出块挡箭牌：“之前本地干部就跟我探讨过占用他们土地怎么办，所以就做填海补偿啊，而且填出来的地块就不能搞城中村自建房，要搞新型街区，免得以后变成大拆迁麻烦。”
老方翘二郎腿充分放权：“我退休了，只是帮你看着提醒，你自己干。”
让卫东又得挠头：“填海工程技术已经搞到了，HK现在也比较成熟，但是要大面积的在鹏圳用，未来肯定还要大面积的在国内沿海使用，从设备到公司不可能都被港资企业赚走，招投局自己来搞个填海造地公司最划算。”
而且只要是后来的网民心头都明白，这个公司以后是能去南海干活儿的。
尤其这里面涉及到的专业船舶研发制造，又能给招投重工船舶链带来发展机会。
下游江浙沪的船厂造大型货轮，鄂州一带钻研这些中型专业船舶，到上游就专攻小型艇，简直完美。
可老狐狸跟小狐狸一对眼，都苦笑，步子不能迈得太大呀。
现在码头区外的填海造地一直都在搞，就是请的HK公司。
要不是能简单解释清楚超大型货轮停靠就要有够深的水域，得填海出去才能保证水深，这次都有人在批评有没有必要这样好大喜功，非得把码头搞这么大……
而且这种公司，让卫东都不好私营民营的先搞起来，太树大招风了。
最后还是决定：“我找城建公司先来捣鼓吧，租船租专业设备给城建用，等这个步子迈过了，招投局再看有没有必要继续扩大。”
老方还是让他自己捣鼓。
放手搞。
其实到这会儿，让卫东心里已经隐约有点轮廓了。
自己现在做的事情，跟粱嘉辉、姚淑贞、利娜他们差不多么。
国资民营，可不就是自己代持国家资源来做事。
自己也在考察周围这些属下的心态。
如果仅仅是像姚淑贞那样，顶个国企领导的名啥也不做，迟早被围猎掉。
甚至自己找的代持，还有私心杂念的想搞小动作，是不是也会雷霆万钧的换人。
但如果代持人还能资产运作好了，自己对代持人是什么心态，国家对自己就什么心态。
商议完出来，接过拉姆背负的儿子，装到胸口育婴袋里，踱步回工业园区。
从这里紧邻码头管委会、五星酒店、飞翼艇码头，到让卫东自己来建的地盘有两三公里。
就是这两三年间，顺着最早建成的大道两边，从荒芜到热闹拥挤，每天都在飞速变化。
可笑还有人看不到这种步伐，不说大刀阔斧，起码也要给未来留点余量吧。
让卫东都不开车，很喜欢这样慢慢走回去。
也像在HK步巡那样，能丈量出日新月异的变化，更是可以看着变化思考很多东西。
可今天刚走没多远，拿爱立信的警卫员就把手机送过来。
董雪晴略显疑惑：“工商总行约我去平京谈话，去吗？”
让卫东想想，决定还是陪着一起小碎步的去。