还真是个未知数！不过如今的大苹果城满是机会，以未来的地产价格看，怎么做都是赚钱，只是赚多赚少的问题。
“说实话，关于地产的运作，我可能还不如朱迪！”
夏言将手搭在朱迪的肩膀上，很是谦虚地说道，小弗雷德听到这么一句，心里也在暗骂着。
谁不知道你在霓虹大兴土木，什么神武集团已经成了霓虹最为知名的地产公司，甚至连霓虹的公寓物业体系都是神武率先提出的。
“亲爱的，你懂融资就行，房地产是重资产行业，我们对于资金的渴求远超其他。”
和阿斯特夫人学习许久，朱迪完全有了独挡一方的能力，或许连她的父母都不敢相信，自己柔弱的女儿会成为纽约地产的女强人。
“是啊！朱迪小姐说得一点也没错，这些投资实在太占用资金。”
“就连我的老爸都在感慨，如今这么高的借贷成本，很是打击购房者的积极性，他们宁愿将钱存在银行里，也不愿意买房！”
“十几个点的利率，真的是疯了，为了打击通胀，沃克尔跟我说未来可能还要加息。”夏言耸了耸肩，继续分说道。
“什么？那个家伙还要加？”小弗雷德捋了捋头发，心里亦是烦躁得不行。
他们弗雷德家族的房产建设，有不少来自银行、保险公司的借贷资金，一旦利率上行，他们的运营压力也极大。
“嗯，那块地我很想原价给到你，我的朋友，但我现在不得不加上利率，你应该能理解吧！”
“或者说利息部分以股份的形式给到朱迪。”夏言笑着说出他的建议，而小弗雷德一听有更好的主意，当即追问起来。
“说实话，这个项目我并不想卖，但您的太太伊凡蒂一直在游说朱迪，朱迪也说动了我。”
“要不由她们两人组成一个联合地产开发公司，占据这块地的百分之二十。”
“其余百分之八十归弗雷德公司，你看这样做可以吗？”
“当然没问题！”小弗雷德并没有看出其中的陷阱，或者说他不认为这个陷阱会生效。
只有两人彻底闹掰时，这样的股权结构才会有杀伤力。
那个时候弗雷德家族想要获得对已开发物业的主导权，就必须得回购相应股权！
这才是夏言埋下的大雷，只不过小弗雷德夫妻二人并没有在意，伊凡蒂隐隐感觉这件事对她有好处，又给夏言斟了杯饮料。
四人笑语晏晏，一场晚宴下来，也算是宾主尽欢。
只不过在回去的路上，夏言一个劲地跟朱迪提点道：“你得多跟伊凡蒂说说，有些利益必须抓在自己手里。”
“老弗雷德眼里可揉不得沙子，你得多帮衬着些，保证伊凡蒂手里的股权不被弗雷德家族弄走。”
“我知道了，亲爱的，你是不是看上人家了？”
“不不，我对生过孩子的女人没兴趣！”
嗯，只是看上了肚里那个......