2010年3月14日，周日。
农历：正月廿九。
干支：庚寅年、己卯月、癸亥日。
宜：开市、纳财、立券、交易、开光、入宅、万事顺遂！
冲煞：冲蛇（己巳）煞西。
十二神：开执位，大利新事业开端。
这天上午，位于首都HR区的“睿兴影视科技园区”，终于迎来了万众瞩目的开业剪彩大典！
上午七点整，整齐排列的礼炮便已悉数就位，鲜红的绸带挂满了楼宇廊柱，大红灯笼一路从园区入口延伸至了主楼门前。
彩旗迎风招展，音乐恢弘喜庆，每一处角落都被装点得焕然一新，处处透着宏大、辉煌、崭新的磅礴气势！
园区门外，长长的红毯笔直铺展，如同一条通往巅峰的金色大道！
上千名受邀嘉宾、全国各地媒体记者、市区各级政府领导陆续抵达。
现场车辆络绎不绝，人头攒动却秩序井然，场面可谓是盛大至极。
从高空向下俯瞰，整片园区楼宇错落林立，现代化的玻璃幕墙在阳光下熠熠生辉，建筑线条大气舒展，气势恢宏，格局震撼，堪称国内影视产业前所未有的地标级巨作！
从2005年初次构思，2006年从陈京飞手中拿下核心地段，2007年正式向政府获批周边土地、并动工扩建……
历经数年打磨，如今的睿兴影视科技园区总占地已然达到了7500亩，折合500万平方米，赫然已经是一座功能齐全的小型影视科技新城了！
吕睿从最初规划时，便瞄准了迪士尼+好莱坞顶级制片厂综合体的终极目标。
他要的可从来不是小打小闹的工作室，而是真正的世界级文娱巨头的排场与格局！
也正是因为这份野心，园区历经数轮扩建，规模一再突破上限。
睿兴集团总部、睿视界影业大楼、睿月动画总部、睿穹视效与道具制作中心、全流程后期制作基地……
仅核心办公与制作区，总面积便高达800亩。
紧随其后的是睿兴院线总部大楼，以及一座配套的星级酒店与旗舰影院综合体，集商业、观影、接待于一体，占地约120亩。
再往外是超大停车场、景观绿化、员工公寓生活区、产业园公共服务设施等，总面积达1500亩。
而最震撼的压轴部分，睿月影视动画乐园，更是直接对标迪士尼乐园标准打造，占地狂揽5000亩！
整座园区集集团管理、影视制作、动画原创、后期特效、院线发行、广告运营、IP衍生、主题乐园于一体，形成了一条完整闭合的顶级文娱全产业链。
它的总面积足足是中影怀柔影视基地的7倍之大，甚至比整个怀柔影视产业示范区核心区还要辽阔许多。
放眼整个中国，无出其右！
当然，这座庞然大物的造价也高得惊人！
截止到今天，光是办公制作区、影院总部、旗舰影城、园区基础配套，吕睿就已经实打实砸进去了一百多个亿。
而这还仅仅只是初中期投入而已，远远没有到收尾结束的时候……
伴随着圈内同行、各路资本、嘉宾陆续到场，又又又一次受邀前来担任主持的撒贝拧拿起话筒，声音洪亮有力，向全场逐一介绍着这座超级文娱帝国的全貌：
“睿兴影视科技园区，总建筑面积500万平方米，占地约7500亩，真正实现了影视全产业链一体化闭环！
园区内设睿兴集团总部、睿视界影视制作中心、睿月动画总部、睿穹特效后期大楼、影视发行与院线管理中心，还有一座顶配IMAX旗舰影院综合体！
从剧本创作、拍摄制作、特效渲染、后期剪辑，到宣发上映、院线放映，一站式全部搞定……”
话音一落，全场瞬间一片哗然！
所有嘉宾眼睛瞪得溜圆，脸上写满了不敢置信！
这座园区的规模居然这么大？！
然而，更震撼的还在后面呢。
撒贝拧继续高声道：“本园区预计总投资超过300亿元人民币，2007年初全线动工，2010年正式落成！
其中，办公制作区投资24亿，配套基建45亿，旗舰商业与影院综合体投资1.5亿……
而目前仍在建设中的核心王牌，睿月影视动画主题乐园，将全面对标迪士尼、环球影城标准，总投资高达200多亿，是国内第一座全自主IP影视动画乐园！”
好家伙！
总投资300个亿？！
这个数字一出来，现场的导演、投资方、大牌明星、业内大佬们脸色齐刷刷都变了。
要知道，中影怀柔影视基地核心区总投资也才百亿级别。
吕睿一出手直接翻三倍，这是要和横店掰掰手腕，争国内第一影视基地的宝座吗？！
这哪里是什么公司园区，分明就是一座从无到有砸出来的影视科技新城！
距离正式剪彩还有一段时间，嘉宾们还在陆续进场。
吕睿索性带着提前抵达的一众电影局、中宣部、广电、文旅的官方领导，还有韩三坪、任忠伦、王家两兄弟等人，连同厚着脸皮挤进来的伍克啵、于东、张卫评，以及科技公司和港圈赶来的各路资本们，一起先在园区里简单参观了一遍。
“集团总部这边主要负责集团投资、战略业务，包括猫眼的办公区，也暂时设在这栋楼里……”
吕睿像个专业向导似的，走在最前面，领着众人走进了睿兴集团总部大楼。
大楼高达146米，一共36层，建筑面积7.2万平方米。
放在如今的HR区，这已经是不折不扣的地标性建筑了，气派十足，排面拉满！
吕睿没带着他们去其他核心业务区，而是直接走进了猫眼的办公区域。
这里是开放式的办公空间，划分出了数十个工作板块，上百名员工忙碌不停，键盘敲击声、电话沟通声、讨论声此起彼伏，充满了互联网公司的朝气与冲劲。
沿着开放办公区一旁，是一整排的独立办公室、大小会议室、创意研讨室、贵宾接待区等，功能齐全，装修现代大气。
眼下的猫眼，是国内唯一一家专业电影票务+影评+宣发一体化网站。
成立不过短短一年，合作院线已经覆盖了全国三分之二以上，体量和影响力都在飞速暴涨。
马芸跟在人群后面，不动声色地打量着四周环境，心里默默和自家正在搭建的淘票票平台做对比。
一圈逛下来，他不由得在心底暗自感慨：
“果然，先发就是最大的优势，短短一年做到这种规模，看来猫眼以后绝对会是淘票票最强劲的对手！”
…
在猫眼办公区逛了一圈，吕睿又领着众人前往自己的办公室稍作休息。
一推门，上百平方米的超大空间顿时让人眼前一亮。
办公室层高足有三四米，开阔通透、毫无压抑感。
整面墙的超大落地窗朝外铺开，将怀柔新城的天际线与园区全景尽收眼底，天光倾泻而入，平添一股磅礴大气的气场。
整体装修以高级灰、米白、深咖等中性冷色打底，地面通铺哑光灰色大理石，质感沉稳高级，简约利落又不失舒适格调。
最吸睛的当属正中央的巨型实木办公桌，桌面干净整洁，一尘不染，背后是一整面顶天立地的藏书与奖杯展示柜，既藏着文化底蕴，又不动声色彰显着主人的绝对权威。
尤其是那座金狮奖杯，以及奥斯卡最佳外语片奖杯，简直是熠熠生辉！
跟在一众大佬身后的黄小明悄悄咽了口口水，心跳忍不住一阵加速。
他虽然在影视剧里演了无数次霸道总裁，可现实里此刻的他还远没到资本大佬的地步，个人投资布局更是还没起步。
盯着吕睿这间堪称顶配的办公室，他心里馋得不行，满眼都是羡慕。
“吕董这地方真不错，视野开阔，格局一下就打开了。”
王常田走到落地窗前，望着窗外连绵成片的现代化楼宇与葱郁景观，由衷称赞道。
吕睿走到他身旁，抬手指向左右两侧比集团总部稍矮几截的连片大楼，语气平淡道：
“周围这些，分别是影视制作、动画、院线发行的专属办公楼，之前所有人都挤在一块，既嘈杂又不方便，我干脆给每个核心部门都配了一栋楼。”
“大手笔，你这是真有实力啊！”王常田忍不住连声感慨。
而此时，站在后方的王仲磊看着这排场，嘴角忍不住撇了撇，小声嘀咕道：“还一个部门一栋楼，真能装……”
他嘴上虽然吐槽个不停，可心里却羡慕得快要魔怔了。
毕竟建办公楼区可从来不是小事，更不是一栋两栋，普通老板根本撑不起这种场面。
尤其是影视行业，本就是轻资产、高风险模式，除了少数有特殊需求的企业，几乎没人敢砸重金自建办公园区。
而吕睿这操作，放眼整个国内影视圈，绝对是独一份！
早些年，京圈一直是以华宜为绝对巨头引领行业，可走到今天，睿兴早已稳稳站上了行业新山头的位置。
按理来说，大公司有大排面似乎合情合理。
可现实却是，即便华宜已经上市了，都不敢动自建大楼园区的念头。
无他，成本太恐怖，资金压力根本扛不住！
“哥，有朝一日，咱们也搞一栋这样的楼行不行？”王仲磊忍不住碰了碰身旁的王仲军。
王仲军语气虚得不行，含糊应付：“后面再说吧……”
吕睿这手笔实在是太吓人了，三百多个亿全砸进了园区里！
艹了！
华宜如今的总市值都没这么高。
他忍不住在心里开始盘算，吕睿这到底得向银行贷多少款？
万一后面资金链出点岔子……
可下一秒，他就听见吕睿笑着对任忠伦说道：“其实建这些楼的花费还好，银行前期的贷款已经还完一半了，集团这几年收益挺不错的。”
王仲军：“？？？”
吕睿像是没察觉身后众人震惊的目光，继续慢悠悠补充：“当然，目前在建的睿月动画乐园，那两百亿确实不是小数，还得跟银行继续借贷。”
王仲磊闻言，心里瞬间一喜，暗暗咬牙：好！最好资金链直接断裂，出个大岔子！
可结果，吕睿下一句话又直接把他打入了谷底：
“不过这笔钱不会一次性到位，乐园是分期建设、分段营业，我打算用五年时间全部做完，把睿视界这些年攒下的IP全装进去。”
王家两兄弟站在原地，一句话都说不出来。
两人的心跳更是像坐过山车一样一上一下，堵在胸口里又酸又闷，难受得说不出来。
“咦？这照片是什么时候拍的？”
童钢忽然开口，一下子吸引了全场人的目光。
众人转头望去，只见他手里正拿着一个木质相框。
里面是吕睿和赵朋站在一块写着“睿视界有限公司”的招牌下合影的画面，背景则是一间小小的玻璃门面房，看起来颇为简陋。
照片里的吕睿穿着简单的格子衬衫配牛仔裤，面容青涩，眼神却亮得惊人！
“哈哈，这个我知道！”特意从《夺宝联盟》剧组赶回来参加开业仪式的赵朋立刻接话，“这是公司刚成立那天拍的，就在北电旁边那个小巷子里。
当时《消失的爱人》刚拍完，睿哥回来跟我一起把招牌挂上，财务大姐随手给我们俩拍的。”
“当时小吕多大年纪？”童钢好奇追问。
吕睿笑着回道：“刚满20岁。”
“真是英雄出少年啊！”
“哈哈，童局过奖了。”
吕睿谦虚地摆摆手，接过相框，重新放回了办公桌最显眼的位置。
这是他的来时路，放在这里主要是为了警醒自己不忘初心，不骄不躁，未来要走得更稳更远。
当然，除了自我勉励外，还可以用来给自家下属们打打鸡血、画画饼，或者给合作方们吹一吹牛逼，讲讲故事之类的。
白手起家的路程，这可是绝佳素材！
而从目前效果来看，简直堪称满分。
一众大佬赞叹不绝，敬佩之声此起彼伏。
这波逼可谓是装得悄无声息，却将段位直线拉满，吕睿心里简直别提有多爽了。