协议中,魔都将在土地、审批、产业协同等方面,给予专项支持。
并推动本地高校、科研机构与极光合作,加速科技成果转化。
这一项倒是可有可无。
因为在此之前,他们就已经在合作了。
此外,QP区通过“土地产权与建设权分离”的模式,由当地镇ZF完成征地后出租给极光,而后极光以项目建设主体身份,申请规划许可,大幅缩短了审批周期。
当地规划资源局成立工作专班,采用“多审合一、多证合一、多验合一”改革,大幅压缩了竣工验收时间。
在种种便利条件之下,他们才能这么快完成一期工程。
但该说不说,周边配套,多少还是差了点意思。
毕竟是郊区,新城建设尚处于起步阶段,基础设施和公共服务配套、教育配套、医疗资源等等,都存在明显不足。
即便当地承诺,已经在规划了,但估计至少也得3~5年才能跟上。
回头得想办法,忽悠忽悠便宜老丈人,过来搞两个住宅、商业中心项目。
实在不行,他们自己搞也无所谓。
几十亿而已。
小钱儿~
驶入地下停车场,刚停好车,洛川便被兴致盎然的女友,拉着到园区内闲逛。
总部园区以淀山湖支流,“微光湖”为生态基底,打造了八大组团景观。
通过水系、步道与有轨红皮小火车串联,形成“产、城、人、文”深度融合的创新社区。
“广场小镇”是园区的核心枢纽,承担企业形象展示与大型活动。
包含高36米的钢结构“极光之门”,一座可容纳2000人的中央会议中心,面向高校与合作伙伴的开放创新实验室等。
“城市街区”,属于商业与配套生活区。
包含智慧商业街,模块化共享办公舱,开发者生态中心等等。
沿街设置餐饮、便利店、健身房、瑜伽室等配套。
“山顶聚落”,定位高端研发,位于全园最高处,设有临湖花树广场,樱花林与大草坪结合。
其中的“极光塔”,为50层地标建筑,采用双层真空玻璃幕墙,顶部设有直升机停机坪与空中花园,可俯瞰整个园区及淀山湖远景。
“森林小镇”,建筑群落于人造山体之上,种植了大量乔木,形成“建筑隐于森林”的景象,地下空间则整合了实验室与停车场。
“城市大学院落”,定位产学研融合与人才培养,围合式庭院布局,中央设有露天剧场与雕塑广场,以便于举办学术论坛与小型发布会。
“城市中轴线”,中央大道串联入口广场、喷泉雕塑、地标建筑,形成对称式轴线景观,彰显总部园区的庄重感。
其中设有量子计算前沿实验室、边缘计算与物联网实验室、极光云原生架构实验室等等。
“江南水镇”,以中轴河道为纽带,临水而建的椭圆形建筑群。
串联滨水广场、拱桥、连廊,建筑倒影与水景交融,营造“小桥流水人家”的诗意氛围。
洛川就在这里办公。
不为别的,就是想没事儿当当钓鱼佬~
最后是科技孵化岛,模块化建筑集群,提供300~500㎡灵活办公空间,用于公司员工内部创业。
微光湖旁。
八月份的阳光稍显炽热,在湖边的木栈道上,投下碎金般的光影。
宋锦来了兴致,把裤腿挽至膝盖,露出纤细的脚踝,白嫩的脚丫探进清凉的湖水中,俏皮的轻轻晃动,激起细碎的水花。
洛川蹲在一旁,手中拎着女友的小白鞋,望着在波光粼粼的湖中央,悠然戏水的两只黑天鹅,莫名有些感叹。
“终于有个家了。”
宋锦娇俏的冲男友眨了眨小鹿眼。
“咱们这个‘家’,怕不是有点大噢~”